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寧波
買二手房要特別注意什么事
購買二手房時，要注意以下幾點：
1。評估價格與實際成交價格可能不同，購買二手房申請住房貸款時，會涉及評估價格。銀行將根據評估價格計算首付。如果實際成交金額大于評估價，則需要一次性自行補足差價，這可能導致首付加上差價，新房首付可能高于新房首付。買房前一定要了解這些，并做好處理，以免補齊首付。
2。先買房還是先賣房
很多購房者缺錢。如果他們不賣掉現有的房子，就不能補足購房的首付。在這種情況下，他們必須先把房子賣掉，然后再買房。眾所周知，看房選房需要大量的人力物力。花幾個月甚至半年的時間是很常見的。對于手頭錢比較多的人，不要急著把自己頭上的房子賣掉，以免長時間沒有固定的地方。
很多購房者選擇購買教育地產是為了孩子的教育，但他們必須對購買教育地產有詳細的了解。我們不僅要把房子的基本情況搞清楚，還要關注未來幾年所購房屋的規劃變化，以及您的孩子在即將入學時是否符合入學條件，因為很多學校的劃分經常在變化，所以我們可以通過提前詢問未來的分割情況，來避免買房還不上學的情況。
3。不要買房齡太大的房子近日，有關房屋產權到期的消息受到廣泛關注。到目前為止，政府還沒有給出一個正式的處理方案，所以對于這種前途未卜的房子，購房者不應該購買，也不能選擇房齡太大、價格太低的房子。你知道嗎
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簡介:
謝開榮律師 主辦律師 執業 6 年 江西-贛州-于都縣 江西銳泓律師事務所 中小律所 實名認證執業認證網站認證 因無暇在網絡上回復，咨詢的朋友請加微信留言或電話聯系（微信手機同號）。 謝開榮律師是中國法網贛州地區公益律師，被于都縣司法局評為五星級律師，被聘為于都縣政府信訪局法律服務律師，是法律快車網特邀推薦律師，華律網重點推薦資深律師。 謝開榮律師，2009年獲得法學學士學位，2010年通過國家司法考試，系江西銳泓律師事務所專職律師。謝律師長期在贛南各地區從事法律工作。法學理論扎實，辦案經驗豐富，身經百戰，辦理過各種紛繁復雜的訴訟案件，特別擅長婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、刑事辯護、勞動工傷、債權債務等業務。 成功案例：請在百度搜索 華律網謝開榮律師 親辦案例 選擇謝開榮律師的理由： 專業：謝開榮律師長期研究各類訴訟及非訴訟重大疑難案件，具有深厚的法學理論功底以及豐富的實踐辦案經驗。 盡責：謝開榮律師秉承"認真務實、優質高效"的工作理念，窮盡一切法律途徑，最大限度的維護當事人合法權益。 高效：以最快的速度完成調查取證及材料收集工作，第一時間進入案件辦理程序，在案件處理或訴訟
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