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寧波
買二手房要特別注意什么事
購買二手房時，要注意以下幾點：
1。評估價格與實際成交價格可能不同，購買二手房申請住房貸款時，會涉及評估價格。銀行將根據(jù)評估價格計算首付。如果實際成交金額大于評估價，則需要一次性自行補足差價，這可能導致首付加上差價，新房首付可能高于新房首付。買房前一定要了解這些，并做好處理，以免補齊首付。
2。先買房還是先賣房
很多購房者缺錢。如果他們不賣掉現(xiàn)有的房子，就不能補足購房的首付。在這種情況下，他們必須先把房子賣掉，然后再買房。眾所周知，看房選房需要大量的人力物力?；◣讉€月甚至半年的時間是很常見的。對于手頭錢比較多的人，不要急著把自己頭上的房子賣掉，以免長時間沒有固定的地方。
很多購房者選擇購買教育地產(chǎn)是為了孩子的教育，但他們必須對購買教育地產(chǎn)有詳細的了解。我們不僅要把房子的基本情況搞清楚，還要關注未來幾年所購房屋的規(guī)劃變化，以及您的孩子在即將入學時是否符合入學條件，因為很多學校的劃分經(jīng)常在變化，所以我們可以通過提前詢問未來的分割情況，來避免買房還不上學的情況。
3。不要買房齡太大的房子近日，有關房屋產(chǎn)權到期的消息受到廣泛關注。到目前為止，政府還沒有給出一個正式的處理方案，所以對于這種前途未卜的房子，購房者不應該購買，也不能選擇房齡太大、價格太低的房子。你知道嗎
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