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買哪些二手房風險更大

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 651人看過

以下幾類二手房都有不同程度的問題，所以在選房時要非常謹慎。有限產權交易的二手房產權交易，如果抵押、納入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥的，將受到限制。如果要買房做生意或辦公，要注意房產證上對房屋使用的限制。過去，許多員工以優惠或標準價格購買原產權單位的房屋。因此，如果購買的是原優惠價、標準價的公房，那么就要確認該房是否已補足成本價。如果購房多年，業主只有購房合同和發票，沒有申請產權證，這種房地產很可能因為開發商的問題而無法申請產權證。民法規定房屋承租人有優先購買權，因此必須取得不購買房屋的書面承諾，或者在租賃關系結束后購買房屋。你知道嗎

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