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租房后有什么規(guī)定

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 1061人看過

房屋出租后有何規(guī)定；根據(jù)新規(guī)定的要求，房屋出租應當符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，原規(guī)劃設計為居住空間的房間應當作為最小的出租單元。房屋內(nèi)部結構不應改變，租金不應按床位劃分，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室等公共場所不應出租供人居住。房管局相關負責人表示：“一居室不能作為兩房出租，房東也不能隨意改造房屋，將兩房改為四房，三房改為六房出租給承租人。”。

此外，出租房屋的居住面積，即規(guī)劃設計為居住空間的房間使用面積，人均不得低于5平方米；除法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)義務外，每間房間的居住人數(shù)不得超過3人，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

2。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得為違反規(guī)定的人提供服務。

新的《房屋租賃條例》不僅對“出租房屋”有很高的標準，而且對房東和承租人也有嚴格的要求，對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構也有相應的規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人應當依法開展房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務，不得為違反規(guī)定的人提供經(jīng)紀服務。對違反規(guī)定的中介機構，房管部門將依法查處，涉嫌犯罪的將依法追究刑事責任。

什么樣的房子不能出租

根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房子不能出租：

1。未依法取得房屋所有權證；

2。司法機關、行政機關依法決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權利；

3。共有房屋未經(jīng)共有人同意；

4。所有權有爭議；

5。屬于違法建筑；

6。它不符合安全標準；

7。未經(jīng)抵押權人同意抵押的；

8。不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關規(guī)定；

9。法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

租房后有什么規(guī)定？如果發(fā)現(xiàn)房東在租房時存在收取定金、不予退還等侵害自己權益的行為，建議租房人可以通過法律途徑解決。如果您對租房的具體規(guī)定或相應的處理內(nèi)容有任何疑問，建議您及時向律霸律師尋求幫助。你知道嗎