在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子租期到了對方不搬家怎么辦
如果承租人在房屋租賃期滿后仍要求繼續出租房屋，租賃合同期滿后又拒絕搬出房屋，但出租人已準備好將房屋用于其他用途，不再出租，那該怎么辦呢合同已就續租事宜達成相關協議。合同有約定的，按照約定執行；合同沒有約定的，承租人在租賃期滿后有優先租賃權，在同等條件下有優先租賃權。出租人將房屋作他用不再出租的，出租人有權解除與承租人的租賃關系，要求承租人在合理期限內搬出租賃房屋，并按雙方約定將房屋恢復原狀或達到約定狀態。
承租人拒絕搬出房屋的，出租人可以先與承租人協商；協商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人退房，并在逾期退房階段支付房屋使用費。
如果承租人在租賃期結束時繼續使用該房屋，出租人未提出異議，則原租賃合同繼續有效，但租賃期視為無限期。此時，雙方可以解除租賃合同，但出租人應當在合理期限前通知承租人。我們在外租房時，如果合同未到期，房東要求我們搬家，我們可以解除合同，要求房東退還租金并賠償相關損失。如果協商不成，我們可以提起訴訟，維護我們的合法權益。如果房東以將房屋出售給他人為由要求承租人搬家，按照我國法律規定，出售并不違反租賃，也就是說房東買賣房屋的行為與之前簽訂的租賃合同無關。房東可以把房子賣了，但租賃合同仍然有效。而且，作為承租人，在同等條件下也可以享有優先購買權。如果房客在房子到期時不搬家怎么辦？當房東遇到房客逾期不搬家時，應盡量通過協商解決。如果談判失敗，他應該尋求法律幫助。你不知道如何處理租房期到了房客不搬家的內容。你可以來律師網找個律師幫你。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中介簽署的二手房買賣合同范本
2021-01-12公司注銷決議書怎么寫
2020-12-26裁員常識
2021-01-19合理實施哪些行為的可以不經肖像權人同意
2021-01-25放棄繼承聲明能反悔嗎
2020-11-16主債權還沒成立,擔保合同還成立嗎
2021-01-13立約定金合同的法律效力
2020-11-23哪些交通事故將不予理賠
2020-12-23競業限制對在校學生有效嗎
2021-02-23頂替別人上班能否確認勞動關系
2021-03-17被強迫辭職如何處罰
2021-03-17社保能不能當作在某單位工作的證據
2021-02-23家庭財產保險
2021-01-13關于拖拉機保險合同條款
2021-02-07保險合同糾紛管轄法院如何確定
2021-01-28爺爺給孫子投保 為何不能領取保險金
2021-01-18土地承包經營權主要內容是什么
2020-11-28土地承包經營權流轉的原則是什么
2021-01-09土地出讓審批手續有哪些
2021-01-11新農村建設拆遷補償時,是按面積補償還是人口補償
2020-12-07