承租人有下列行為之一的,出租人有權解除合同,同時收回房屋。由此造成的損失,由承租人賠償:(一)擅自將租賃房屋轉租;(二)擅自轉讓、出借、調換租賃房屋;(三)擅自拆除、改變租賃房屋結構或者用途;(四)拖欠累計租金6個月以上的;(5) 利用出租房屋進行違法活動的;(六)無正當理由居住在公房內閑置6個月以上的;(七)故意毀壞出租房屋的;(八)法律、法規規定可以收回的其他物品。
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