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公房拆遷,租戶可獲得拆遷補(bǔ)償

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-02 · 207人看過

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),公房拆遷時(shí),公房承租人可獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,承租人可獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要是安置成本。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予下列補(bǔ)償:

(一)對(duì)被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償;

<(二)房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償;

(三)房屋征收造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十二條因房屋征收造成拆遷的,由房屋征收部門向被征收人支付拆遷費(fèi);發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)交易的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。是由符合條件的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu),根據(jù)評(píng)估目的,遵循評(píng)估原則,按照評(píng)估程序,選擇合適的評(píng)估方法,在評(píng)估時(shí)點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行客觀、合理的評(píng)估,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行測(cè)算和確定的活動(dòng)。

2。商品房成交均價(jià)是指有關(guān)部門每季度定期測(cè)算并公布的同區(qū)域同類型普通住宅成交均價(jià)。三。重置價(jià)格是指估價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工工藝,重建與估價(jià)對(duì)象具有相同功能效用的新建筑物所確定的正常價(jià)格。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,公房拆遷時(shí),公房承租人可獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,承租人可獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償主要是安置成本。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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執(zhí)業(yè)證號(hào):

13701201110503215

山東溫納律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

顏克平律師,法學(xué)專業(yè),在職研究生學(xué)歷,2010年開始從事律師工作,主要為個(gè)人客戶提供法律咨詢,代理債權(quán)債務(wù),經(jīng)濟(jì)糾紛,婚姻家庭等民商事訴訟業(yè)務(wù)。為犯罪嫌疑人提供辯護(hù)工作。為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)合同類訴訟業(yè)務(wù)以及不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)。

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