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寧波
哪些房屋出租應(yīng)登記備案
1、 （一）個人所有的私有房屋；
（二）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和全民所有制企業(yè)所有的自理公有房屋；
（三）集體所有制單位所有的房屋；
（四）外國企業(yè)所有的房屋（合資、合作、獨(dú)資）；
（五）外國不動產(chǎn)（在廈門的外國人員和企業(yè)）不動產(chǎn)；（六）私營企業(yè)的房屋；（七）境內(nèi)合資、合作、股份制企業(yè)的房屋；（八）其他單位（宗教、社會團(tuán)體等）的房屋，（9）轉(zhuǎn)租房屋（包括視為轉(zhuǎn)租的房屋）。2。房屋租賃登記備案需要哪些材料
由于各地對房屋租賃登記備案的具體要求不同，以下列出了一些需要提交的常見材料，具體需要提交的地方材料以要求為準(zhǔn)地方當(dāng)局的。
1。房地產(chǎn)權(quán)證或其他有效證件復(fù)印件；
2。房屋租賃登記備案申請表；
3。房屋租賃合同副本；
4。申請人身份證明：申請人為自然人的，提交身份證明復(fù)印件；申請人為企業(yè)法人的，提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和其他組織法定代表人身份證明復(fù)印件，提交組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書復(fù)印件、代理人身份證復(fù)印件；
5。其他單位提供委托書復(fù)印件及委托人、代理人身份證復(fù)印件；
6。轉(zhuǎn)租房屋，提供房屋所有人同意轉(zhuǎn)租的書面證明；
7。如果提供的信息是副本，應(yīng)核對原件。其他有效證件是指除房地產(chǎn)權(quán)屬證書以外的其他證件，即：（一）規(guī)劃主管部門頒發(fā)的建設(shè)工程許可證；（二）建設(shè)主管部門出具的建設(shè)工程竣工驗收備案證明；（三）依法辦理違法建設(shè)后保留房屋的證明；（四）商品房買賣合同和發(fā)票；（五）其他房屋所有權(quán)證。
綜上所述，通過上面的簡要介紹，我們知道，房屋租賃后，也有利于當(dāng)事人辦理相應(yīng)的登記備案手續(xù)。如果以后發(fā)生糾紛，會有立案和不立案兩種情況。如果您想了解更多相關(guān)內(nèi)容，可以咨詢我們網(wǎng)站的律師。我們將提供專業(yè)的法律服務(wù)，耐心為您解答法律問題。
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