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寧波
如果承租人的優先購買權受到侵犯，該怎么辦
根據《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》，第一百一十八條已經廢止，“出租人出賣房屋”出租房屋的，應當提前三個月通知承租人。承租人在同等條件下有優先購買權；出租人不按照本規定出售房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋出售無效。”《最高人民法院關于審理城市房屋租賃合同糾紛具體應用法律若干問題的解釋》第二十一條規定：“出租人在合理期限內未通知承租人或者有其他情形，侵犯承租人優先購買權的，承租人要求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但對于確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的請求，人民法院不予支持。”出租人侵犯承租人優先購買權的，出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同不無效；承租人只能要求出租人承擔賠償責任。民通意見第118條廢止后，承租人無權請求法院確認違反承租人優先購買權的房屋買賣合同無效。優先購買權的概念，又稱優先購買權，是指出賣人將標的物賣給第三人時，在同等條件下，特定人依照法律或者合同享有的優先于第三人購買的權利。優先購買權是民商法上的一項重要制度，歷來在立法中都有規定。
2。（一）有限責任公司股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經全體股東過半數同意；不同意轉讓的股東應當購買所轉讓的出資，不購買的股東應當購買所轉讓的出資轉讓的出資，視為同意轉讓。經股東同意轉讓出資的，在同等條件下，其他股東對出資有優先購買權。出租人出賣房屋的，應當提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。（三）共有人處分自己的股份，其他共有人有優先購買權。（4） 知識產權法上的優先購買權。承租人的優先購買權是什么？出租人出賣租賃房屋時未在合理期限內通知承租人，或者有其他侵犯承租人優先購買權的行為，承租人要求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但對于出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的認定請求，人民法院不予支持。
以上是小編整理的承租人信息魯巴網. 綜上所述，我們可以理解，如果承租人受到侵害，可以依法進行相應的賠償，出租人可以通過法院要求相應的賠償。如果您有任何問題，請在線咨詢。你知道嗎
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簡介:
羅玉林律師執業已經20余年，曾在某國有交通企業(上市公司)法律顧問工作近十多年，先后接觸和辦理過各種類型的經濟、民事、海事、海商糾紛、執行等案件。熟悉企業內部法律事務管理及各類案件訴訟操作規程和技巧，尤其熟悉合同糾紛、債權債務、交通事故、醫療事故、婚姻家庭、損害賠償等各方面法律法規和政策性規定，有著豐富的訴訟實踐經驗。 自1990年起從事律師職業，執業以來，堅持 “敬業勤勉、誠實信用” 的服務宗旨，盡力為委托人辦好每一件案件，最大限度地維護了委托人的合法權益。
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