在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出租人同意的轉租是什么
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-02
·
438人看過
租賃合同是指出租人將租賃物交付承租人使用并取得收益，承租人支付租金的合同。
經出租人同意轉租包括兩種情形：一種是承租人在訂立租賃合同時有權租賃租賃物；另一種是承租人在租賃期內經出租人同意轉租租賃物。出租人事先不同意，事后不反對、不承認的，依照本法第五十一條的規定，經出租人同意，也可以視為轉租。經出租人同意轉租是有效的，但由于同一租賃中有三方兩種合同關系，即出租人、承租人和第三人也可以稱為分承租人，三者之間的法律關系必須明確。根據本條規定，轉租合同當事人之間的關系為：第一，出租人與承租人之間的關系不受轉租的影響，繼續有效，租賃期屆滿，承租人仍負有向出租人支付租金和返還租賃物的義務。因分承租人的行為造成租賃物損失的，承租人仍應當向出租人承擔責任。第二，雖然轉租人與出租人之間不存在合同關系，但轉租人可以直接向出租人支付租金。第三，租賃合同終止或者終止時，承租人與分承租人之間的租賃關系終止。因為本次轉租合同是在原租賃合同的基礎上訂立的。你知道嗎
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
2025-11-25
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政訴訟時可以申請賠償嗎
2020-11-19法律顧問處理客戶糾紛的方法
2020-12-03自制名牌白酒構成假冒注冊商標罪嗎
2021-03-12合同簽了多久就生效
2021-02-02不安抗辯權什么時候行使
2021-01-16該怎么做才能要回購房定金
2021-03-10哪些情形下無法要回購房定金
2020-12-03父母出資購房可以收回嗎
2020-11-24股權質押合同什么時候生效
2020-11-18購房定金一般交多少
2021-01-01有的單位在勞動合同中規定女職工結婚、生育就要離職等內容,這樣做屬于違法嗎
2020-12-20實習期沒轉正有補償金嗎
2021-01-30哺乳期公司調崗
2020-11-24人身保險傷殘程度與保險金給付比例有關事項的通知
2021-01-10外資保險公司的關聯企業是指什么
2021-03-23交通意外撞死人保險怎么賠償
2020-11-13保險合同內容變更后還有效嗎
2020-11-10保險受益權的法律性質
2020-12-12投保人在保險投保時怎樣做才能保護自己的利益
2021-02-13保險誤區：買熟人的保險放心
2020-12-11