甲方（出租方）乙方（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上信譽(yù)，同意就乙方從甲方租賃該房屋達(dá)成如下協(xié)議：

I.房屋修繕、設(shè)施的位置、面積及裝修

1-1。甲方在鄭州的設(shè)施為甲方合法所有，租賃給乙方使用。

1-2。甲方租賃給乙方的房屋總建筑面積為㎡。2租賃目的2-1。乙方向甲方承諾該房屋僅供辦公使用。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（3）房屋租賃期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面意向，并重新簽訂租賃合同。這房子的月租金是人民幣元。（大寫：。房屋租金分年、半年、季、月四種方式支付，第一次租金自合同簽訂之日起支付，后一次租金按日預(yù)付。租賃期內(nèi)的其他費(fèi)用：水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、租金、稅金等，按有關(guān)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)。根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫），甲方應(yīng)在結(jié)算日將定金全額退還乙方。乙方未按規(guī)定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕退還押金。如乙方結(jié)清，甲方應(yīng)全額退還押金。6房屋維修責(zé)任6-1。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修理或給予經(jīng)濟(jì)賠償。因不可抗力造成房屋損壞或者乙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6-3。

現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)施：

電氣設(shè)備的現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)施：

電氣設(shè)備的現(xiàn)有室內(nèi)設(shè)施：

電氣設(shè)備如下：電氣設(shè)備如下如下：\uuu\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU\\UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU第七章。轉(zhuǎn)租協(xié)議。除甲乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人前，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

（2）轉(zhuǎn)租期間，乙方除享有和承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同約定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同相應(yīng)變更、解除或終止。8修改和終止本合同的條件。

（1）由于特殊原因，甲方或乙方同意提前收回部分或全部房屋或乙方協(xié)商提前歸還房屋；（2）由于甲方力所能及的情況，房屋設(shè)施無法正常運(yùn)行，或水、電等無法正常供應(yīng)。，一次中斷七天以上，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響房屋正常使用的；

（3）乙方未在甲方提出后十五天內(nèi)糾正乙方的違約行為；（4）因不可抗力造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，本合同不能繼續(xù)履行；

（5）租賃期間，該房屋經(jīng)市或者區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)搬遷，或者其房地產(chǎn)權(quán)利受到司法、行政機(jī)關(guān)依法限制，或者有其他情形的法律法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任發(fā)生。如果本合同發(fā)生變更或終止，要求變更或終止本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。一方因本合同變更或終止而遭受損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但本合同第八條之一第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)可以依法免除責(zé)任的除外。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房屋，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租或出借他人使用；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后限期內(nèi)未改正或修復(fù)的；（3） 擅自改變本合同約定的租賃用途，或者利用該房屋從事違法活動；

（4）逾期半個(gè)月以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃的，乙方應(yīng)按每月租金的兩倍向甲方支付違約金；違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按本合同約定的時(shí)間交付乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的0.3%作為違約金。逾期七日的，視為甲方不履行本合同。除甲方按上述規(guī)定支付違約金外，所支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-2。租賃期內(nèi)，因本合同第九條第（一）項(xiàng)未約定的情形，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

10-3。乙方以任何理由提取租金的，甲方將按乙方實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，剩余部分（如有）退還，違約金按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

10-4。甲方應(yīng)保證租賃房屋的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)糾紛。如發(fā)生產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的一切損失。其他條款11-1。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，愿意按照合同規(guī)定嚴(yán)格履行。如果一方違反合同，另一方有權(quán)根據(jù)合同要求賠償。

11-3。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

11-4。本合同（正本）及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。其他補(bǔ)充協(xié)議出租人（甲方）：承租人（乙方）：

電話：

日期：