農村私有土地的最新政策是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 733人看過

《中華人民共和國土地管理法》第六條規定：“城市土地屬于全民，即國家所有。農村和郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地、自留地、自留山屬于集體所有。”

根據法律規定，公民使用的宅基地的所有權屬于國家或者集體；私人山丘、私人土地的所有權屬于集體。國家和集體所有的土地，依法可以由個人使用。即公民依法享有山、地、宅的使用權。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產，公民不能繼承私人山丘、私人地塊和宅基地，只能享有使用權。私人土地和山體的收入，如農作物、果樹和藥材，屬于農民自己所有。農民死后，收入可以由繼承人繼承。此外，由于我國農民利用私有土地和山體，農村集體經濟組織是以家庭人口和勞動能力為基礎的。為了保持其穩定，一般不需要對以農民為基礎的分配進行過多的調整。家庭成員的死亡并不妨礙其他農民成員管理和使用私人山丘和土地的權利。但這不是繼承，只是住在一起的人繼續經營和使用。

宅基地由居民和村民使用，包括住宅基地和庭院，長期不變。宅基地所有權屬于國家或者集體，私房所有權屬于私房所有人。宅基地使用權不屬于遺產，不能繼承。但是，如果市民繼承房屋，宅基地使用權將隨房屋一并轉讓給新主人。這只是國家行政法規具體實施的結果，而不是繼承。你知道嗎

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