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寧波
法律如何規定工業用地轉為商業用地
從工業用地到商業用地的收費是多少？
1。位于新規劃商業區的，經規劃批準取得新的城市土地規劃許可證后，向國土部門申請，重新繳納商業用地出讓金即可。
2。如果轉讓，必須掛牌競價，并應繳納地價差價所得稅，即每平方米200元左右。土地出讓金的具體數額，須經有資質的土地評估機構對土地用途變化進行評估，并由當地政府確定價格后，方可知曉。寫一份變更用途申請書，報國土局，分步報分管國土規劃的副市長簽字，并將批復交規劃部門進行規劃變更。然而，現在沒有足夠的理由改變土地用途。一般不會批準，因為國家對城市規劃的管理非常嚴格。如果規定不符合規定，所有的簽字人都會參與規劃審查，所以他們一般不會冒這個風險。因此，最有可能的結果是，政府將收回土地使用權，并再次向公眾轉讓。7與國土局重新簽訂土地出讓合同或變更土地合同，然后支付土地出讓金。這些企業通常制造、加工或以其他方式生產商業企業銷售的產品。后工業用地的定義包括工廠和倉儲設施，以及一些采礦和運輸業務
關于工業用地轉為商業用地的規定
1。改為商業用途的，必須符合城市總體規劃，并經規劃部門批準。符合城市規劃可以改為商業用地的，按照現行土地出讓辦法的規定，應當采取公開招標、拍賣或者掛牌出讓的方式進行出讓，工業用地的原使用者和買受人不得自行買賣。一般情況下，工業用地使用者可與所在區縣土地管理部門聯系，土地收購儲備機構可根據年度收購儲備計劃安排收購儲備。
以上信息是關于工業用地轉為商業用地的成本以及工業用地轉為商業用地的規定。以上步驟完成后，經規劃部門審核并征得市政府同意，需繳納土地出讓金變更土地性質。價格與這塊地的價格有關。沒有明確的標準，每個城市都不一樣。建議你到中國與當地政府協商。你知道嗎
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簡介:
沈志龍律師，1984年出生，中國共產黨黨員，碩士研究生學歷。執業領域：婚姻繼承、資本與股權、刑事辯護；執業理念：專業、忠誠、勤勉、敬業、誠信、厚道、靠譜，以爐火純青的法律技術服務于當事人，竭盡全力、千方百計維護當事人合法權益。(沈志龍律師手機號189?4290?1144，QQ號187?2829?702?)公益律師、法援律師、金融律師、投資銀行律師、盈科優秀青年律師、盈科婚姻家事委員會委員、盈科刑事法律事務主辦律師。具有證券從業資格、基金從業資格、銀行從業資格、保險從業資格、心理咨詢師資格。 ?婚姻繼承領域的律師服務范圍為：跨國/域?婚姻及財產糾紛爭議解決；跨國/域?繼承及遺產糾紛爭議解決?；婚戀、同居、離婚、親子關系、子女撫養等爭議解決，含代理談判、調解、訴訟；遺囑、遺贈、繼承等糾紛爭議解決，含代理談判、調解、訴訟?；婚前/后夫妻財產約定、贈與、遺囑、意定監護協議、養老協議等文書草擬和簽訂指導?；企業家家事管理，含財產/債務配置方案設計等；家族及家族企業財富管理，含管理傳承體系設計、股權架構設置、信托設計、保險配置、移民方案等?；常年私人/家族家事法律顧問服務。 ?
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