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寧波
購買不動產(chǎn)需要注意的問題
1。提前下車步行到項(xiàng)目現(xiàn)場
這樣做的目的是更大范圍、準(zhǔn)確地觀察項(xiàng)目周邊環(huán)境和配套條件，以及具體距離。購房者在售樓部了解的配套細(xì)節(jié)，都是房地產(chǎn)顧問“加工”的信息。實(shí)地調(diào)查的目的是確認(rèn)這些配套設(shè)施的具體情況、是否真的存在、距離等。
2。觀察工地的大門一般都是用圍墻圍起來的，但有大門進(jìn)出。這些門的位置是未來社區(qū)的入口和出口。提前觀察這些門的位置，了解未來社區(qū)出入口的便利性。
3。工程現(xiàn)場材料堆放是否整齊，反映了一個施工隊(duì)伍的素質(zhì)。一個負(fù)責(zé)任的施工隊(duì)伍自然不會忽視這些小細(xì)節(jié)。如果走進(jìn)項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)材料散亂，那么購房者今后應(yīng)該注意房子的質(zhì)量。
4、小區(qū)內(nèi)部結(jié)構(gòu)、建筑位置
在一般工程建設(shè)中期，大部分建筑已經(jīng)開工建設(shè)，但進(jìn)度不同。此時，您可以看到每個建筑物的實(shí)際位置，以及建筑物之間的大致距離。買家可以試著找到他們房子所在的建筑并觀察它的位置。
5。陰天觀察墻面有無滲水現(xiàn)象。
由于滲水是房屋質(zhì)量中最常見的問題，所以雨天可以觀察到建筑的墻體是否有滲水現(xiàn)象。一旦發(fā)現(xiàn)問題，可以及時與開發(fā)人員溝通。其他問題，如樓層高度、社區(qū)總體規(guī)劃等，如果空房出來的話，我們可以進(jìn)一步了解房屋類型的情況。因此，實(shí)地調(diào)查對今后的房屋交易也非常重要。你知道嗎
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