畢竟我們的國家現在是發(fā)展的越來越快了，以至于現在的高樓大廈以及建筑物是越來越多了，這就涉及一個問題，那就是土地不夠用了，很多的公司或者企業(yè)就會被國家政府下令拆遷，那么包頭市就公司拆遷補償標準是什么以及維權問題，接下來就為您解釋。

公司拆遷補償標準

(一)拆遷資產補償費用

企業(yè)的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會導致這種租賃關系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障?根據《條例》規(guī)定，拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物，對空地或凈地的補償，拆遷法規(guī)并沒有做出統一的規(guī)定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規(guī)定。

(二)停產停業(yè)損失

該部分是法律實踐中出現爭執(zhí)較大的部分，我認為停產停業(yè)費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失，還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數額。這部分費用，往往是直接影響企業(yè)賠償總額的部分，因此，也是律師維權的重中之重。

(三)拆遷補償費用

1、設備搬遷安裝費

對于可搬遷的設備，應當本著繼續(xù)利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。

2、解聘員工的安置補償費用。

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規(guī)政策性文件中并沒有詳細性規(guī)定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規(guī)定給予補償。

(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用

在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，拆遷人往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人、承租人盡早簽訂拆遷安置補償協議，搬出拆遷范圍。獎勵費用金額的大小，由拆遷人根據拆遷實際確定，也可由拆遷人、被拆遷人、實際承租人之間協商確定。應當注意的是，如果被拆遷廠房的所有人和使用人發(fā)生分離時，獎勵費用應當支付給實際使用被拆遷廠房的承租人，這已經由政策性文件進行規(guī)定，也是合情合理的做法。

拆遷維權

根據相關行政法的規(guī)定，你可以運用其來質疑政府行為的合法性，保護自己的，這是有相關規(guī)定有明確的表述，一旦政府有對不動產作出決定，而百姓不同意可以到不動產(房產)所在地的法院去狀告該做出決定的行政機關。

如果作出決定的機關是級別很高的國務院各部門，地方政府等這類，你可以去房產所在地的中級人名法院狀告。

相信大家應該已經清楚包頭市就公司拆遷補償標準是什么了吧，因為公司或者是企業(yè)畢竟還是營業(yè)性的場所的，因拆遷就會導致公司的房屋建筑以及機械設備還有拆遷期間的停工停業(yè)等現象那么就會一一作出補償的，至于大家如果發(fā)現拆遷房不合理的，一定要去相關政府和法院去投訴維權。

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