建筑工程糾紛問題一直是近年來關(guān)注的焦點(diǎn)，我國法律明確規(guī)定，建筑工程合同不能進(jìn)行違法分包、轉(zhuǎn)包行為，存在這些行為的建筑工程合同一般情況下都會(huì)被認(rèn)定為沒有法律效力。那么，針對建筑工程分包合同糾紛，小編給大家做了以下的相關(guān)法律分析。

一、建筑工程分包的違法分析

施工總包單位進(jìn)行項(xiàng)目分包很常見，但違反規(guī)定的分包也可導(dǎo)致分包合同無效。如何認(rèn)定違法分包，其標(biāo)準(zhǔn)就是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十八條規(guī)定的幾種情形：

1、總包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人的屬違法分包

2、總包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，總包單位將部分工程交其它單位完成的;

3、總包單位將工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包的;

4、分包單位進(jìn)行再分包的。這幾類均屬違法分包。

二、建筑工程分包合同糾紛與承包合同爭議解決方式的關(guān)系

(一)承包合同爭議解決方式約束分包合同

1、基于大合同與小合同的關(guān)系，推出承包合同爭議解決方式約束分包合同。承包合同是大合同，分包合同是小合同，因此，承包合同中關(guān)于爭議解決方式的約定約束分包合同。在案例中，甲乙之間簽訂的承包合同是大合同，乙丙丁之間、丙丁之間簽訂的是小合同，因此，甲乙之間的仲裁協(xié)議也約束丁，丁不能起訴甲，但是對于乙、丙卻可以繼續(xù)訴訟。

2、基于主合同與從合同的關(guān)系，推出承包合同爭議解決方式約束分包合同。總包合同和分包合同都共同的指向特定的建設(shè)工程,二者在法律上體現(xiàn)為主合同和從合同之間的關(guān)系。法律上, 所謂主合同, 指不依賴其他合同而能獨(dú)立存在的合同，從合同,指必須以其他合同即主合同的存在為前提才成立的合同，主合同變更或終止,從合同一般也隨之變更或終止。 因此，主合同約定的仲裁條款應(yīng)約束從合同，丁的起訴應(yīng)予駁回。

(二)基于合同的相對性，承包合同爭議解決方式不約束分包合同

合同相對性原則的內(nèi)涵主要包括了主體的相對性、內(nèi)容相對性和責(zé)任相對性三個(gè)方面。合同的相對性決定了只有合同主體才受合同的約束，承包合同與分包合同是兩個(gè)合同，合同的主體并不完全相同，因此，承包合同中規(guī)定的仲裁條款只能約束承包合同的主體，不能約束另一合同(分包合同)的主體。在案件中，丁是分包合同的主體，甲乙才是承包合同的主體，因此，丁不受仲裁條款的約束?！?a href='http://www.bjxgfjob.com/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條規(guī)定，實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。因此，根據(jù)法律規(guī)定，丁也可以起訴甲，法院不應(yīng)采信甲的管轄權(quán)異議理由。

綜上內(nèi)容就是小編針對“建筑工程分包合同糾紛”做的一些具體分析。通過以上內(nèi)容我們首先要明確一點(diǎn)，法律對建筑工程分包行為規(guī)定的很是嚴(yán)格，非主體結(jié)構(gòu)的工程才能夠進(jìn)行相關(guān)的分包，否則出現(xiàn)的后果由當(dāng)事人自己擔(dān)責(zé)。因此，在分包問題上，建筑商們還是要格外重視。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸貴陽律師！

上海建筑工程分包合同備案規(guī)定

建筑工程分包合同中主體結(jié)構(gòu)保修年限是多少

公路建筑工程分包合同