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如何界定業主的權利和義務

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-07 · 220人看過

主人是什么？業主有很多權利和義務。物業的本質與建筑物的本質是一致的。指物業（物業）所有人。房客不是房主。業主的權利和義務是什么？讓我們看看。

所有者權利的定義

專有部分的所有權

擁有、使用、受益和處置建筑物內住宅和商務用房專有部分的權利。業主共有權包括區分所有建筑物公共部分的共有權、建筑面積內公共場所、場地、設施配套建設的共有權、共用道路、停車位的共有權和其他共有權建筑區域內配套建設停車位、車庫的法定地役權。這種共有權包括使用權、收益分配權和排除危險、妨害的權利。共同管理權是維護共同部位和共同物的物理性質，保障配套設施運行的權利。根據我國《物業管理條例》，業主在物業管理活動中享有下列權利：（1）按照物業服務合同接受物業管理企業提供的服務；（2）提議召開業主大會，對物業管理有關事項提出建議；

（3）提議制定和修改業主大會和業主大會議事規則；

（4）參加業主大會會議，行使表決權；

我相信在閱讀了以上介紹之后，我們對業主概念的定義以及權利義務的規定有了深刻的理解。一旦成為業主，在享受權利的同時，不忘履行一定的義務，從而構建和諧的社區生活。你知道嗎

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