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寧波
法定地役權(quán)是什么意思
法律地役權(quán)的含義是什么？地役權(quán)是指為方便使用自己的不動產(chǎn)或者提高使用效率，依照合同約定使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。首先，地役權(quán)是當(dāng)事人根據(jù)約定設(shè)立的用益物權(quán)。第二，地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)中的用益物權(quán)。第三，地役權(quán)是為方便地役權(quán)而設(shè)立的用益物權(quán)。法定地役權(quán)僅限于法律規(guī)定的情形，只能用于實(shí)現(xiàn)公益性。地役權(quán)的性質(zhì)：（1）地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的物權(quán)；（2）地役權(quán)是為自己的不動產(chǎn)使用他人不動產(chǎn)的權(quán)利；（3）地役權(quán)具有從屬關(guān)系；（1）地役權(quán)不應(yīng)與地役權(quán)分離，而應(yīng)轉(zhuǎn)讓；（2）地役權(quán)不應(yīng)與地役權(quán)分離，而應(yīng)轉(zhuǎn)讓地役權(quán)隨地役權(quán)所有權(quán)或使用權(quán)的消滅而消滅。（4）地役權(quán)是不可分割的。
1。分裂中的不可分割性。
2。消滅的不可分割性。
3。享受和負(fù)擔(dān)的不可分割性。法定地役權(quán)是指當(dāng)事人沒有約定，但由于客觀事實(shí)的出現(xiàn)而依法產(chǎn)生的地役權(quán)。區(qū)分法定地役權(quán)與法定地役權(quán)的法律意義在于地役權(quán)的成立要件不同，為了滿足國計(jì)民生的土地需求，有必要對法定地役權(quán)或強(qiáng)制承包地役權(quán)進(jìn)行認(rèn)定。公有制地役權(quán)的適用范圍可分為自愿地役權(quán)和法定地役權(quán)。自愿性地役權(quán)是地役權(quán)的基本權(quán)利模式。它是通過地役權(quán)合同的訂立而產(chǎn)生的。私人利益和公共利益都可以使用自愿地役權(quán)。法定地役權(quán)僅限于法律規(guī)定的情形，只能用于實(shí)現(xiàn)公共利益。
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簡介:
王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，豐富的辦案技巧，對案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進(jìn)程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個(gè)人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護(hù)航。
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