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寧波
工程竣工日期是否應嚴格遵守合同
法律咨詢：確定合同完成日期應遵循哪些原則？律師答復：合同中有約定竣工日期的，以合同為準；另有約定延長工期的，以重新確定的竣工日期為準；因發包人原因延誤工期的，從工期中扣除合理的延誤時間，在此基礎上確定工程竣工日期；建設工程竣工前，當事人對工程質量有爭議，工程質量經鑒定合格的，評估期為建設期的延長期，在此基礎上確定竣工日期。因不可抗力延誤工期的，在不可抗力消除后順延工期，并據此確定竣工日期。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》第五十八條建筑施工企業對工程的施工質量負責。施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業不得擅自修改工程設計。第五十九條建筑施工企業必須按照工程設計、施工技術標準和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，不合格的不得使用。第60條在建筑物合理使用年限內，必須保證基礎工程和主體結構的質量。
建筑工程竣工時，屋面、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷；施工企業對發現的質量缺陷，應當進行修補。第六十一條交付竣工驗收的建設工程，必須達到規定的工程質量標準，具有完整的工程技術經濟資料和簽訂的工程保修書，并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第六十二條建設工程實行質量保證體系。建筑工程的保修范圍應包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等土建工程，以及電氣管道、給排水管道、采暖冷卻系統工程等工程的安裝工程；保修期的確定應本著保證建筑物在合理使用年限內正常使用，維護用戶合法權益的原則。保修的具體范圍和最短期限由國務院規定。第六十三條任何單位和個人都有權就建設工程質量事故和質量缺陷，向建設行政主管部門或者其他有關部門舉報、控告、投訴。你知道嗎
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