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寧波
施工合同有什么特點(diǎn)
工程建設(shè)合同原本是一種合同，屬于房地產(chǎn)工程竣工合同。但由于建設(shè)工程合同不同于完成其他工作的合同，建設(shè)工程合同不僅具有一般合同的特點(diǎn)，而且具有自身的一些特點(diǎn)：（1）合同主體一般是法人。本條不限制合同當(dāng)事人的身份。但由于工程建設(shè)的特殊性和我國(guó)工程建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)的要求，發(fā)包人只能是批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的法人，承包人只能是具有勘察、設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的法人。（2）合同標(biāo)的僅限于工程建設(shè)。所謂工程，是指相對(duì)大型、復(fù)雜的土建工程。為完成一般建設(shè)工程而訂立的合同，不是建設(shè)工程合同，而是承攬合同。（3） 國(guó)家管理的特殊性。因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同涉及城市建設(shè)規(guī)劃，標(biāo)的物是工程，完工的工程具有不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)。因此，國(guó)家從簽訂合同到履行合同，從資金投入到最終驗(yàn)收結(jié)果，都實(shí)行嚴(yán)格的監(jiān)督管理。（4） 這是有計(jì)劃的和程序性的。雖然在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)工程并不是嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行的，但由于工程建設(shè)涉及國(guó)計(jì)民生，建設(shè)工程合同仍有一定的規(guī)劃性。建設(shè)工程合同是一項(xiàng)重要的合同。你知道嗎
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