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寧波
假婚、買房、離婚，房地產(chǎn)如何分割
離婚后財產(chǎn)分割的處理如下：
1.婚姻法及司法解釋規(guī)定
根據(jù)現(xiàn)行婚姻法及司法解釋，婚后購買的財產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。事實上，只要存在有效婚姻關(guān)系，即使是婚后單方面購買的不動產(chǎn)，也一般認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，除非雙方對房屋產(chǎn)權(quán)有特別約定
，婚后所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，取決于雙方婚后實行何種產(chǎn)權(quán)制度，是否就所購房屋的產(chǎn)權(quán)達(dá)成協(xié)議。夫妻雙方約定房屋產(chǎn)權(quán)份額歸買受人所有的，該約定在法律上有效。也就是說，當(dāng)兩人離婚時，婚后財產(chǎn)將按約定分配，全部屬于一人< P/P＞P＞3。買房子、假結(jié)婚、離婚、不動產(chǎn)分割 < P >如果你想買第二套房子，與一個沒有感情基礎(chǔ)的人結(jié)婚，即使之前有私下協(xié)議，也很可能引發(fā)法律糾紛。畢竟，“假離婚”只涉及夫妻雙方，而“假婚姻”則涉及外人，所以我們應(yīng)該非常謹(jǐn)慎有些人在登記時放棄一方的產(chǎn)權(quán)，以規(guī)避風(fēng)險，但登記時也有另一方回去的可能。在某些情況下，如果對婚姻伴侶了解不夠，如果婚后對方欠債，夫妻雙方會一起還，這種風(fēng)險不容忽視
總之，以買房為目的的假結(jié)婚既不提倡，也不可取。如果沒有特別約定，一般是離婚后按夫妻共同財產(chǎn)分割。如果對方有不端行為，很可能使當(dāng)事人遭受財產(chǎn)損失。法律上不存在“假結(jié)婚”、“假離婚”。離婚期間不動產(chǎn)分割存在諸多不確定因素，糾紛解決機制也非常復(fù)雜
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