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寧波
沒有抵押貸款我能得到合同嗎
是
購買時簽訂的商品房買賣合同一式四份，一般銀行貸款一份，開發商一份，房地產管理局登記一份，業主一份。自簽訂之日起，買受人應當持有買受人合同正本和商品房協議書正本。一般來說，在銀行批準貸款后，業主開始償還。一般來說，抵押貸款合同由銀行移交給開發商，然后由開發商分發給每位業主
如果開發商想向房地產管理局備案，也許您的合同會在注冊后發送給您。注冊合同背面加蓋當地房地產管理局公章。如果沒有此類印章，則證明該房屋未進行登記，合同能否在貸款完成前終止
我們必須了解貸款或抵押購買商品房的基本法律問題：買受人和開發商簽訂了商品房買賣合同，他們的權利和義務受購買合同的約束；購房人與銀行簽訂《抵押貸款合同》，其權利和義務受本抵押貸款合同約束。因此,雖然銀行通常參與按揭購買,但實際上,，銀行與開發商幾乎沒有法律關系
最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛若干法律適用問題的解釋》第二十三條規定，商品房買賣合同規定買受人以擔保貸款的形式支付款解除合同并賠償損失。因不可歸責于雙方的原因致使商品房抵押貸款合同不能訂立，商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，賣方應將收到的購房款本金及其利息或押金退還給買方
購房合同可以在沒有貸款的情況下終止嗎？根據上述法律規定，這是可能的。但是，如果貸款失敗的原因是買方，則買方需要承擔違約責任。例如，如果買方因個人信用問題而無法獲得貸款，則買方將有過錯；如果由于國家政策的變化而無法發放貸款，買方將不會有過錯，也不會承擔違約責任
如果抵押貸款未到期，則無法獲得購房合同。只有在抵押貸款獲得批準后，才能獲得相應的合同，以避免爭議。如果我沒有得到抵押貸款，但沒有得到合同，我該怎么辦？我經常需要律師服務。我可以隨時找到專業律師提供一對一的服務
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