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單方面發送合同終止函的后果

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-31 · 98人看過

1、單方面發出合同終止函的后果是什么根據《合同法》的規定，成立的具有法律效力的合同不得隨意終止。同時，《合同法》明確了合同可以通過以下方式終止：約定終止條件的終止、法律條件的終止、雙方協商一致的終止。也就是說，如果沒有任何一方發出終止函，這將不可避免地導致合同終止。但是，您發送合同終止函意味著您將不再繼續履行合同。因此，如果你方在沒有上述條件的情況下單方面發出合同終止函，將導致我方根本違約，另一方將承擔違約責任。在調查違約責任后，另一方是否可以要求繼續履行合同取決于雙方簽訂的合同如何達成一致

由此產生的后果是什么？如上所述，這將導致我方根本違約，并使對方追究違約責任。這將涉及到一個問題。是否將取消通知發送給另一方，且另一方的損失計算至收到之日？在一些合同中，合同中規定了延遲履約的延遲履約費。或者，如果買方因房價下跌而不再愿意繼續履行合同，且買方單方面發出終止合同的信函，賣方房價下跌的損失是否僅計算至賣方收到終止信函之日？我認為沒有必要終止合同，因為發送合同終止函本身沒有相應的依據，所以我認為對方仍然可以計算延期付款。在房價下跌的情況下，在買方單方面發出信函后，是否會計算房價下跌的損失，直到賣方收到信函為止？我個人不這么認為。除非賣方已出售該財產，否則可確定該財產的最終損失。如果賣方未出售該物業，我認為賣方可以在聽證會日期之前收回差價損失。合同終止條件

中國合同法對合同的終止有非常嚴格的限制，其中規定，只有在下列情況下，雙方才可以終止合同：

（1）雙方可以在合同中約定終止合同的條件，當合同終止的條件得到滿足時（2）雙方通過協商達成協議（3）在履行期屆滿前，由于不可抗力，合同目的無法實現，一方明確表示或以自己的行為表明其將不履行其主要債務

（5）一方延遲履行其主要債務，并在被催促后的合理期限內未能履行

（6）一方延遲履行其義務或有其他違約行為，導致未能達到合同目的。例如：西部×酒店和×農民簽訂了圣誕節購買火雞的合同，但×農民未能按時將所需的火雞送到西部×餐館（因為他們在節日后不吃火雞）×酒店建議終止合同。如果肉雞按時交付，則僅承擔違約責任。（七）法律規定或者當事人約定行使撤銷權的期限，逾期不行使的，撤銷權消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權的行使期限，經對方催告，對方在合理期限內不行使的，解除權消滅。（8）一方主張解除的，應當通知對方。通知到達另一方時，合同終止。另一方當事人有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同終止的有效性。法律、行政法規規定終止合同應當辦理批準登記手續的，從其規定。

（9）合同終止后，未履行的，終止履行；合同已經履行的，當事人可以根據合同的履行和性質，要求賠償或者采取其他補救措施，并有權要求賠償損失

上述知識是小編對“單方面發送合同終止函的后果如何”問題的回答。單方發出合同終止函表示其不再履行合同，將導致合同終止函的簽發人違約并承擔違約責任。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢

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