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寧波
終止合同的條件是什么
終止合同需要什么條件？
（I）約定的終止條件
約定的終止條件是指雙方在合同中約定以某一法律事實(shí)的出現(xiàn)作為終止合同的條件。當(dāng)此類協(xié)議的原因發(fā)生時(shí)，一方或雙方可行使終止合同和終止合同關(guān)系的權(quán)利。我國(guó)《合同法》第九十三條的規(guī)定屬于約定的終止條件。這種取消條件相對(duì)容易操作。只要它是雙方之間的合同，且其內(nèi)容不違法，合同就可以解除。這里應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，合同終止的條件也必須反映公平和合理的要求。否則，它將成為強(qiáng)者欺負(fù)弱者的“法律”工具（二）合同解除的法律條件是指法律明確規(guī)定的合同解除條件。我國(guó)《合同法》第94條規(guī)定了五種情形：
1。本合同因不可抗力終止。拒絕履行，即在合同期滿前，當(dāng)事人明確表示或以自己的行為表示不履行主要債務(wù)。延遲履行，即另一方在被催促后未能在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。不完全履行，即一方當(dāng)事人遲延履行義務(wù)或其他違約行為，嚴(yán)重影響訂立合同的預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益。法律規(guī)定的其他解除情形
只要發(fā)生上述五種情形之一，有權(quán)解除合同的一方在有效期內(nèi)行使終止權(quán)，合同可以解除。否則，合同不能自然終止
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