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寧波
網上簽訂的合同能否進行財產保全
根據我國相關法律的規定，買賣房屋時，網上簽訂買賣合同只能規范房屋交易行為。如果你起訴開發商，你可以保留房子。如果你起訴買受人，你不能保全該房屋，因為該房屋的產權尚未轉讓
中華人民共和國物權法第九條
該房屋的設立、變更，房地產物權的轉讓、消滅，應當依法登記后生效；未經登記不得生效，但法律另有規定的除外。
國家依法所有的自然資源的所有權不得登記。
最高人民法院關于查封的規定，第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人的動產、以被執行人名義登記的不動產，具體動產和其他產權
未經登記的建筑物和土地使用權的所有權，應當根據第三人占用的動產或不動產的土地使用權批準文件和其他相關證據確定，以第三人名義登記的特定動產和其他財產權利，第三人書面確認該財產屬于被執行人的，人民法院可以查封，第十七條被執行人將需要登記轉讓的全部財產賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款，并實際占有該財產的，未辦理產權轉讓登記的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記的，第三人無過錯的，人民法院不得查封、扣押、凍結。需要對爭議財產提起訴訟的財產保全案件必須是一項支付訴訟
也就是說，本案中的索賠具有財產支付的內容
2。由于主觀或客觀因素，未來的有效判決不能執行或難以執行
主觀因素包括當事人有轉移、毀損、隱匿財產的行為，或者可能采取轉移、毀損、隱匿財產的行為；客觀因素是訴訟標的物容易變質變質。如果不及時采取保存措施，將造成更大的損失。訴訟中的財產保全發生在民事案件受理后，法院在一審或二審程序中作出生效判決之前，如果案件尚未結案，可以申請財產保全。法院判決生效的，當事人可以申請強制執行，但不得申請財產保全。當事人一般應當提出書面訴訟財產保全申請
當事人不申請的，必要時人民法院也可以責令采取財產保全措施。但是，人民法院很少對財產保全作出當然裁定，因為根據《國家賠償法》的規定，人民法院當然采取財產保全或者在執行前有錯誤的，應當依法承擔賠償責任。人民法院可以責令當事人提供擔保。
人民法院可以根據申請人的申請，責令申請人在訴訟中采取財產保全措施前提供擔保。提供的擔保金額應等于要求的保全金額。申請人不提供擔保的，人民法院可以駁回申請。訴訟中發生財產保全錯誤，給被申請人造成損失的，被申請人可以直接從申請人擔保的財產中獲得賠償
上述知識是小編對相關法律問題、房屋買賣、網上簽訂買賣合同的回答。由于網上簽字只規范房屋交易行為，產權不發生轉移。如果開發商被起訴，房子可以保留。如果買受人被起訴，該房屋將無法保全，因為該房屋的產權未轉讓。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢有關luba的法律意見。com
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