中介機(jī)構(gòu)房源可靠嗎？

一般來(lái)說(shuō)，找到一家正規(guī)的大型中介機(jī)構(gòu)是可信的，但是必須采取一些預(yù)防措施

在與中介機(jī)構(gòu)簽訂合同時(shí)，我們應(yīng)該注意什么

（I）查看兩個(gè)證書，區(qū)分真假

所謂的兩個(gè)證書，即：，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)不僅要有市國(guó)土房管局批準(zhǔn)頒發(fā)的資質(zhì)證書，還要有市工商行政管理局批準(zhǔn)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。只有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，沒(méi)有資質(zhì)證書的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，可以從事房屋政策、信息等咨詢，不能從事房屋租賃、銷售等中介；只有持有資質(zhì)證書、無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，才是非法經(jīng)營(yíng)

只有兩個(gè)證書齊全，才能成為合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，從事房地產(chǎn)咨詢、租賃、交易等中介活動(dòng)。因此，當(dāng)你要找中介公司購(gòu)買、出售和租賃一套房子時(shí)，你必須看看它是否有兩張證書。應(yīng)提醒您，在查看這兩份證書時(shí)，您必須仔細(xì)區(qū)分真假。你應(yīng)該堅(jiān)持看原件而不是復(fù)印件。你最好寫下注冊(cè)號(hào)，因?yàn)橐恍┓欠ㄖ薪槭褂酶北具M(jìn)行欺詐

（II）簽訂合同應(yīng)該詳細(xì)，而不是粗糙

目前，與中介公司有關(guān)的住房投訴數(shù)量正在增加，這可以概括為“兩個(gè)以上”：

首先，大多數(shù)被投訴的中介公司是具有不同證書的中介公司

其次，大多數(shù)爭(zhēng)議的原因是合同條款定義不明確

（三）選擇中介，這里的大小是指中介公司的規(guī)模。一般來(lái)說(shuō)，大型中介機(jī)構(gòu)擁有大量的專業(yè)人員、高水平、豐富的信息資源和規(guī)范的中介行為。目前，我市房地產(chǎn)中介行業(yè)普遍存在規(guī)模過(guò)小的問(wèn)題。規(guī)模小往往導(dǎo)致力量薄弱，信息量和信息流通范圍有限。為了吸引顧客，一些中介機(jī)構(gòu)不得不說(shuō)、說(shuō)、騙也就不足為奇了。因此，在選擇中介公司時(shí)，選擇較大的中介公司相對(duì)更可靠

這對(duì)于想買房的朋友來(lái)說(shuō)非常重要。他們需要詳細(xì)了解中介機(jī)構(gòu)的住房供應(yīng)情況，以便進(jìn)行分析。這是不可靠的。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，我們需要注意很多細(xì)節(jié)，以避免因購(gòu)房合同發(fā)生糾紛。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎咨詢魯巴的專業(yè)律師。com