首頁 > 法律常識 > 合同事務(wù) > 合同訂立 > 訂立糾紛 > 與中介機構(gòu)簽訂合同時應(yīng)注意什么

與中介機構(gòu)簽訂合同時應(yīng)注意什么

來源: 律霸小編整理 · 2022-03-10 · 78人看過

與中介機構(gòu)簽訂合同時應(yīng)注意的事項首先，要注意合同的內(nèi)容。目前，中介機構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本，合同文本大多由中介公司自己印制，其條款不可避免地對中介公司更有利。因此，消費者在簽訂購房租賃合同時，必須明確協(xié)議內(nèi)容。例如，在租賃房屋時，需要提供什么樣的信息，包括房屋的地理范圍、房屋的使用面積、是否支付看房費、支付多少等。如果客戶認為條款不明確，他有權(quán)要求修改或補充。明確雙方的權(quán)利、責任和利益。如果條件允許，最好找一位熟悉這方面的律師進行咨詢或代理，選擇正規(guī)中介機構(gòu)

我們必須選擇在工商行政管理局注冊的公司，以獲得營業(yè)執(zhí)照，并在房屋管理部門獲得房屋中介資格。同時，我們應(yīng)該盡量選擇大型且信譽良好的中介連鎖店，以避免被黑人中介欺騙

押金和違約金之間的差異

押金和違約金都是一方應(yīng)該支付給另一方的錢，兩者都具有保證合同履行的功能。但押金與違約金不同。主要區(qū)別如下：

1。不同的基本目的。定金是以保證債權(quán)實現(xiàn)為根本目的的，因此定金屬于擔保的一種形式。違約金的根本目的是制裁違約行為，這是承擔民事責任的方式。交貨時間不同。定金只能在合同履行前支付，違約金只能在一方違約后支付。因此，押金具有預(yù)付款和合同收款的功能，而違約金不具有這些功能。情況不同。押金由雙方在押金合同中約定，違約金一般由雙方自行約定。確定了不同的標準。保證金的數(shù)額不得超過法律規(guī)定的數(shù)額。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，保證金的最高金額不得超過合同標的物金額的20%，超出部分無效。由于預(yù)定賠償金的性質(zhì)，違約金是根據(jù)違約可能造成的損失來確定的

在與中介機構(gòu)簽訂合同時，您無法理解合同的內(nèi)容。這個時候，你可以來律霸。com找律師尋求幫助

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

提交

評論區(qū)

遇到法律問題，直接發(fā)布咨詢

登錄后參于評論