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寧波
簽訂購房合同補充協議時應注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2022-03-11
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首先，明確房地產顧問的承諾、廣告描述和禮品領域
房地產顧問的承諾、廣告描述和禮品領域歸根結底只是一種銷售手段。作為買家，為了最大限度地實現自身利益，您需要在補充協議中明確標記這些內容，您應該詳細說明開發商給出的面積，包括具體位置、使用年限和裝修標準，并在補充協議中注明使用權。您還應就住房面積和共享面積的合理誤差范圍達成一致。同時，你還應該在廣告中寫下影響樣板房價格和具體品牌的說明
其次，戶籍變更和住房真實性
很多人買房是為了讓孩子上學，因此，在補充協議中落實戶籍變更和房屋真實性就顯得尤為重要。簽訂補充協議條款時，必須確定原業主或相關人員的戶籍是否已遷出或何時遷出，如不遷出，應承擔違約責任。此外，如果對房屋的真實情況有任何疑問，也可以在補充協議中約定。一旦賣方隱瞞了什么，買方可以根據合同提出索賠
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