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寧波
安置房還沒辦房產(chǎn)可以贈與嗎
一、安置房還沒辦房產(chǎn)可以贈與嗎(《合同法》、《物權(quán)法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋的所有權(quán)是以產(chǎn)權(quán)登記為準的，安置房未取得房產(chǎn)證的，可以贈與他人，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。
《中華人民共和國物權(quán)法》
第九條?不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國合同法》
第一百八十五條?【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》
第三十八條?申請國有建設用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
(一)不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協(xié)議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產(chǎn)買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。
二、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條?【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋的所有權(quán)是以產(chǎn)權(quán)登記為準的，安置房未取得房產(chǎn)證的，可以贈與他人，但不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。
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