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寧波
融資租賃合同終止當(dāng)事人的做法有哪幾種
合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。
如果說合同解除是融資租賃合同終止的非正常形式，那么，期限屆滿就是融資租賃合同終止的正常形式了。
按照法律的規(guī)定，融資租賃期間，租賃物的所有權(quán)由出租人享有。而在融資租賃期間屆滿后租賃物的歸屬，則可以通過當(dāng)事人之間的約定來確定。一般有如下幾種做法：
1、退租。
在合同期限屆滿時，承租人將租賃物按使用后的狀態(tài)交還給出租人。
2、續(xù)租。
在合同期限屆滿時，在出租人和承租人之間訂立另一個融資租賃合同，或?qū)Ρ竞贤ㄟ^協(xié)議進(jìn)行變更，由承租人按照一定的條件繼續(xù)對租賃物進(jìn)行使用收益。
3、留購。
一般由承租人在融資租賃合同期限屆滿時象征性地支付一定的價款，充抵租賃物的殘值，而獲得租賃物的所有權(quán)。
如果當(dāng)事人對租賃物的歸屬無約定或約定不明，則按照合同的有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。
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