在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
單方解除合同的情況是什么
依據《中華人民共和國合同法》第九十四條規定，具備該條規定的五種情形之一的，當事人可以解除合同：
一、因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時不能預見，對其發生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。不可抗力事件的發生，對履行合同的影響可能有大有小。有時只是暫影響合同的履行，當事人可以通過延期履行實現合同目的，但不能濫用單方解除權。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當事人必須承擔舉證責任，說明自己行使解除權的法律事實已經發生。
二、在覆行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務。主要債務是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。
三、因當事人一方遲延履行主要債務，經催要后合理期限內仍未履行。遲延履行是指債務人無正當理由，在合同約定的履行期限屆滿仍未履行合同債務;或者對于未約定履行期限的合同，債務人在債權人提出履行的催告后仍未履行。對于債務人遲延履行主要債務的，債權人首先應當規定一個合理期限，書面催告債務人履行。
四、當事人一方遲延覆行債務或者有其它違約行為致使不能實現合同目的。如果合同中約定履行期限或者其它合同條款對當事人權利義務至關重要，一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時，當事人可以不經催告程序而直接單方解除合同。
五、法律規定的其它情形。如：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款，提前回收或者解除合同;承租人未經出租人同意，轉租租賃物，出租人可以解除合同等。
需要說明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認其合同是否有效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標淡化的主要特點有哪些
2021-03-14哪些情況允許單方解除合同
2021-01-27前男友長期打騷擾電話算侵犯隱私嗎
2021-01-23網絡上“人肉”是否違法
2020-11-17提起專利無效要注意的問題
2020-11-15擔保合同主合同需要審理嗎
2021-02-23空白背書匯票能出借嗎
2021-02-18公司連續加班是否違法
2020-12-04土地侵權糾紛是否屬于行政前置
2021-02-13開發商違反銷售廣告承諾該怎么做
2020-12-15實習期簽了合同要承擔上面的條款嗎
2020-11-27飛機延誤2小時有賠償嗎
2021-01-19人身保險合同中代簽字應注意什么
2020-12-10公眾責任保險合同的基本內容
2021-02-27免責條款未說明被罰,保險人說明義務履行主體是什么
2020-12-26受益人與被保人同時遇難死亡,保險要怎么賠
2020-11-26改裝汽車應怎樣獲得保險理賠
2020-12-04什么是保險責任
2020-12-04保險公估人業務有哪些
2020-12-18土地轉讓到期怎么收回
2021-03-13