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合同解除的特征是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 94人看過

合同解除的特征是什么

1.合同的解除適用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，無效合同、可撤銷合同均不發生合同解除。

2.合同解除必須具備法律規定的條件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律規定，當事人不得隨意解除合同。我國法律規定的合同解除條件主要有約定解除和法定解除。

3.合同的解除必須有解除的行為。即符合法律規定的解除條件，合同還不能自動解除，不論哪方當事人享有解除合同的權利，主張解除合同的一方，必須向對方為解除合同的意思表示，才能達到合同解除的法律后果。

4.合同解除使合同關系自始消滅或者向將來消滅、即合同的解除，要么視為當事人之間未發生合同關系，要么合同尚存的權利義務不再履行。

合同權利義務的終止，使合同關系不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務也歸于消滅。合同的擔保，包括抵押權、質權、留置權等。其他權利義務，如違約金債權、利息債權等。

負債字據為合同權利義務的證明。合同權利義務終止后，債權人應將負債字據返還給債務人。債權人如能證明字據滅失，不能返還，應向債權人出具債務消滅的字據，此字據應由公證機構等認證。

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