專屬管轄異議裁定書

上訴人(一審被告)彭-A，男，滿族，某公司職工，現住內蒙古自治區O區。

被上訴人(一審原告)張X，男，漢族，某公司項目經理，現住內蒙古自治區T區。

上訴人彭-A因與被上訴人張X買賣合同糾紛管轄權異議一案，不服P市人民法院(2015)牙民初字第1276號民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審查了本案，現已審查終結。

一審法院認為，張X與彭-A因在P市新區施工過程中達成的財產、設備轉讓合同而發生的糾紛，其中涉及圍欄、板房、廁所、水井等不動產，且合同的實際履行地在P市。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”、第三十三條第(一)項：“下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;”之規定，一審法院對本案有管轄權。故依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十七條第一款：“人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。”之規定，裁定駁回彭-A對本案管轄權提出的異議。

上訴人彭-A上訴理由及請求：1、本案涉案標的物均為動產，不適用不動產專屬管轄的法律規定。根據《最高人民法院關于貫徹執行<民法通則>若干問題的意見》、《擔保法》以及《物權法》的規定，不動產主要是指土地以及附著于土地上的定著物，但涉案標的物中的活動板房、圍擋、廁所、施工用水井等設施、設備，均是處于短期內施工需求所搭建的臨時性設施、設備，不屬于法律規定的不動產范疇，所以本案爭議并未涉及任何不動產，不能適用不動產專屬管轄的法律規定。2、本案爭議也不適用依合同履行地確定管轄法院的法律規定。上訴人彭-A與被上訴人張X雖就涉案施工設施、設備轉讓進行過協商，但上訴人彭-A事后得知涉案施工設施、設備已為案外人吳某某和孫某實際所有，上訴人彭-A遂與吳某某、孫某實際進行交易并取得涉案施工設施、設備，并向吳某某、孫某支付了轉讓價款。因此，上訴人彭-A未與被上訴人張X就轉讓涉案施工設施、設備簽訂正式的買賣合同，雙方更沒有實際履行過任何轉讓交易行為，雙方不存在買賣合同關系，本案不應適用《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條等關于合同糾紛訴訟管轄的規定。

被上訴人張X未做書面答辯。

本院經審查查明，張X于2015年7月20日向P市人民法院起訴稱：經其與彭-A協商，將P新區某地塊的施工設施、設備作價23.1萬元轉讓給彭-A，彭-A分別向其支付10萬元，向壽某某支付13.1萬元，其與彭-A簽署了《某地塊現場交接清單》。交接后，彭-A向壽某某支付款項進行了往來結算，而未向其支付轉讓款。其多次要求彭-A給付轉讓款，彭-A至今拒絕給付，因此訴至法院，請求依法判令彭-A給付其轉讓款人民幣10萬元。

本院經審查認為，本案系買賣合同糾紛。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。”本案上訴人彭-A與被上訴人張X對合同履行地沒有約定，根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》規定:“合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地”之規定，本案中被上訴人張X一審訴請要求上訴人彭-A支付轉讓款，爭議標的為給付貨幣，被上訴人張X為接收貨幣一方，故其所在地為合同履行地。被上訴人張X住所地為內蒙古自治區T區，作為合同履行地的T區人民法院與被告住所地法院對本案均有管轄權。另根據《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條：“兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴”之規定，經詢問被上訴人張X，其表示要求在合同履行地法院進行訴訟。上訴人彭-A主張其與被上訴人張X沒有實際履行過任何轉讓交易行為，雙方不存在買賣合同關系的上訴理由屬于本案實體審理范疇，不屬于管轄權異議上訴案件審查范圍。P市人民法院對本案無管轄權，本案應移送有管轄權的法院審理。依照《中華人民共和國民事訴訟法》之規定，裁定如下：

一、撤銷P市人民法院(2015)牙民初字第1276號民事裁定;

二、本案由T區人民法院管轄。

本裁定為終審裁定。

審判長張**

代理審判員劉*

代理審判員丁*

二〇一六年七月二十六日

書記員娜*

附：本裁定所依據的相關法律

一、《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

二、《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條：“兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

三、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條：第二審人民法院對上訴案件，經過審理，按照下列情形，分別處理：

(二)原判決、裁定認定事實錯誤或者適用法律錯誤的，以判決、裁定方式依法改判、撤銷或者變更;

四、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十一條：第二審人民法院對不服第一審人民法院裁定的上訴案件的處理，一律使用裁定。

五、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十五條：第二審人民法院的判決、裁定，是終審的判決、裁定。

六、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》:合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的，不動產所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。

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