根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條的規定,以調整到實際損失的130%為原則,以體現違約金的懲罰性。
法律對于違約金的最高限度并沒有明確的規定,最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋第一百二十一條規定“當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!?/p>
二、合同違約金怎么算
1、違約金約定注意事項
1)依據合同總額或其它一定數額為基準,確定一定的比例作為違約金;
2)依據對方逾期履行義務的時間,按照定期固定數額或比例的方式來連續計算違約金。
2、違約金過分高于造成的損失
實踐中,經常會出現約定高額違約金的情況,或按照合同約定的違約金計算方式計算出天價違約金甚至會出現違約金高于合同本金的情況。
如果違約金過分高于實際損失,違約方可以要求法院適當降低違約金支付比例,當事人約定的違約金超過造成損失的30%的,一般可以認定為合同法規定的過分高于造成的損失、增加違約金以后,當事人又請求對方賠償損失的,法院不予支持。
3、違約金過分低于造成的損失
如果由于違約金的約定比例過低,導致無法彌補守約方實際損失的時候,守約方也可以要求提高違約金的數額,或單獨提出要求賠償損失。
4、法院判決增加或減少違約金的法律原則
由于違約金增減與法官的自由裁量權具有很大關系,因此,法律規定當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,依據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。
5、違約時定金的雙倍返還或不予返還
除違約金外,往往在合同中還會約定一定數額的定金(不高于合同總價的20%)。
如果對方出現了違約,守約方還可以要求對方承擔定金責任,按照法律規定合同正常履行時,定金應當抵作價款或收回。
給付定金的一方如果違約不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方如果違約不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
相對違約金而言,由于定金在簽約時一般都已經實際支付,因此,以定金罰則來追究對方違約責任,數額明確、簡便易行,相對于違約金具有相對的優勢和便利。
在違約金和定金兩種違約責任并存時,可以依據實際情況,選擇其中之一來行使權利。
以上知識就是小編對“裝修合同違約金”的相關問題進行的解答,裝修合同違約金比例,應該由合同雙方當事人約定,但依據最高人民法院的相關解釋,合同違約金比例不得高于損失的30%。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
司機與用人之間是勞動關系還是雇傭關系
2021-02-06公司單方面發離職證明有法律效力嗎
2020-12-20不動產是否可以內部鎖定不讓質押
2021-03-21如何行使合同解除權
2021-02-22多人建筑合同糾紛如何起訴
2020-12-08交通事故出院發票歸誰
2021-03-03拖欠農民工工資被警察帶走怎么處理
2021-01-16產品責任法律了解
2021-03-08法律對產品責任保險是如何規定的
2021-02-01保險合同中無須注明的條款包括違約責任和爭議處理
2020-11-26肇事逃逸能走保險嗎
2021-03-16受益人先于被保險人死亡保險合同是否還有效
2021-03-25保險合同的變更內容包括了哪些權利和義務
2021-02-05無責不定損保險怎么理賠
2021-01-28投保出口產品責任保險注意事項
2021-03-11標準體
2021-01-09土地承包合同是否有效
2021-03-08規劃部門可以公開土地出讓合同嗎
2020-12-20非法轉讓土地要怎么處罰
2021-01-31“一書四方案”到底是哪一書哪四方案
2021-03-02