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寧波
房屋租賃合同違約金的規定
來源:
律霸小編整理
·
2025-06-30
·
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1、提前解除租賃合同是否一定要支付違約金
對于出租人和承租人，只要在以下的情形內解除租賃合同，就不算違約
1)房屋租賃協議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋。
2)出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協商收回租賃房屋。
3)承租人確實另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的。
4)房屋承租人故意、或過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復或者賠償的。
2、對于承租人而言，在房屋租賃期間，如果存在以下情況，就可以單方面解除合同
1)出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。
2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的。
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。
4、出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
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