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如何進(jìn)行婚姻房產(chǎn)訴訟？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 78人看過

離婚對于夫妻來說是一件大事，雙方要在法律的框架下進(jìn)行。眾多離婚糾紛案件都和房產(chǎn)分割有關(guān)，畢竟房產(chǎn)是一個家庭最重要的財產(chǎn)之一，雙方離婚在進(jìn)行財產(chǎn)分割的時候，處理不好就容易發(fā)生矛盾。

離婚是婚姻關(guān)系當(dāng)事人終止婚姻關(guān)系的法定形式，無論是協(xié)議離婚或者訴訟離婚，對于夫妻共有房屋的價值評估和房屋歸屬等問題，都是離婚案件處理中的一個重點和難點問題。本文對我國《婚姻法》關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的原則性規(guī)定和最高人民法院關(guān)于婚姻法解釋(一)、(二)關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的具體性規(guī)定等進(jìn)行了比較深刻的剖析，以期便于離婚案件司法實踐的朋友借鑒。

新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)的具體規(guī)定

為正確審理婚姻家庭糾紛案件，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定，對人民法院適用婚姻法的有關(guān)問題作出如下解釋:

第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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