一、合同履行抗辯權(quán)應(yīng)滿足條件是哪些

1、雙方當(dāng)事人互負(fù)對待給付義務(wù)。同時履行提高抗辯權(quán)的前要條件是，雙方當(dāng)事人鑒于同一個雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，承擔(dān)對待給付的義務(wù)。

2、在當(dāng)事人雙方負(fù)有的對待債務(wù)中沒有約定履行順序。合同的履行期已經(jīng)屆至，則產(chǎn)生合同債務(wù)的履行問題。既然雙方互負(fù)債務(wù)，所以就有一個雙方的履行順序問題需要解決。如果合同中明確約定了當(dāng)事人的履行順序的，按照約定履行即可，也不會產(chǎn)生問時履行抗辯權(quán)的適用問題。只有在合同中未對雙方當(dāng)事人的履行順序進(jìn)行約定的情況下，才發(fā)生合同的履行順序的問題。正是由于當(dāng)事人對合同的履行順序產(chǎn)生了歧義，所以才應(yīng)按照一定的方式來確定當(dāng)事人誰先履行誰后履行，以維護(hù)當(dāng)事人雙方的合同利益。

3、必須是對方未履行義務(wù)，這是一方能行使其同時履行抗辯權(quán)的關(guān)鍵桂件之一。其適用的前提就是雙方均沒有履行各自的到期債務(wù)。其中一方已經(jīng)履行其債務(wù)的，則就不再出現(xiàn)同時履行抗辯權(quán)適用的情況，另一方也應(yīng)當(dāng)及時對其債務(wù)作出履行，對方向其請求履行債務(wù)的，不得拒絕。

4、對方的對待履行是可行的。同時履行抗辯權(quán)是以對方能夠履行合同為必要的。如果對方不能履行合同，使用同時履行抗辯權(quán)就失去了意義。

二、先履行抗辯權(quán)

含義是指有先后履行順序的合同中，后履行的一方有權(quán)要求應(yīng)該先履行的一方先行履行自己的義務(wù)，如果應(yīng)該先履行的一方未履行或者履行不符合約定，后履行的一方有權(quán)拒絕應(yīng)先履行方的履行請求或拒絕其相應(yīng)的履行請求。在當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方不履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

先履履行抗辯權(quán)的適用條件：

1、因同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，且兩債務(wù)間具有對價關(guān)系。先履行抗辯權(quán)與同時履行抗辯權(quán)一樣，均只能發(fā)生于雙務(wù)合同。因此，單務(wù)合同以及不完全的雙務(wù)合同均不能產(chǎn)生先履行抗辯權(quán)。

2、先履行抗辯權(quán)適用的雙務(wù)合同屬于異時履行。異時履行是指雙方履行存在的時間順序，即一方先履行，另一方后履行。根據(jù)我國合同法規(guī)定，對一些買賣合同，除法律有特別規(guī)定外，一般采用同時履行主義。而對于有些合同如租賃、承攬、保管、倉儲、委托、行紀(jì)、居間等則一般應(yīng)采用異時履行主義。

3、應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定。如果先履行一方已全面地、正確地、適當(dāng)?shù)芈男辛似?a href='http://www.bjxgfjob.com/contract/356.html' target='_blank' data-horse>合同義務(wù)。此外，需要指出，與同時履行抗辯權(quán)一樣，這里的義務(wù)主要指合同的主給付義務(wù)。

同時履行提高抗辯權(quán)的前要條件是，雙方當(dāng)事人鑒于同一個雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)，承擔(dān)對待給付的義務(wù)。