可以找原來(lái)的房東補(bǔ)簽，沒(méi)有租賃合同無(wú)法證實(shí)你的轉(zhuǎn)租權(quán)利。租賃合同至少應(yīng)該一式兩份，可以向?qū)Ψ剿饕硪环荨?/p>

購(gòu)房合同丟了可以補(bǔ)嗎

購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋的合法憑證。一份完整的購(gòu)房合同共有四本：開(kāi)發(fā)商二本，房管部門(mén)備案一本，購(gòu)房者一本。如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話(huà)，購(gòu)房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押。開(kāi)發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，需要將所有的四本合同拿到房管部門(mén)才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，缺少任何一本都不行。所以購(gòu)房者一定要妥善保管好自己的購(gòu)房合同，如果丟失了，要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，而在不同的時(shí)期所采取的補(bǔ)救措施各不相同，大致可分為以下三種：

一、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約二百元左右。

關(guān)于租賃合同的違約責(zé)任違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

違約責(zé)任的承擔(dān)形式主要包括以下幾點(diǎn)：第一，繼續(xù)履行，第二，采取補(bǔ)救措施，包括修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等;第三，賠償損失。

土地租賃合同最長(zhǎng)期限

合同法》第214條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。【提示】①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年;并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。②房屋租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。③房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效;而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。

總而言之，合同的存在作為一種有著法律效力的文書(shū)來(lái)說(shuō)，合同里面的相關(guān)的內(nèi)容就是根據(jù)已經(jīng)確定的合同當(dāng)事人所擁有的相應(yīng)權(quán)利承擔(dān)的相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任等的合同條款。并且合同一般包括的條款也是需要大家知曉的。律霸網(wǎng)小編為您整理出以上的資料文獻(xiàn)，如有其它疑問(wèn)，律霸網(wǎng)律師將為您提供法律咨詢(xún)。