一、合同法實際履行原則

合同的履行的原則，是當(dāng)事人在履行合同債務(wù)時所應(yīng)遵循的基本準(zhǔn)則。

在這些基本準(zhǔn)則中，有的是基本原則，例如誠實信用原則、公平原則、平等原則等;有的是專屬合同履行的原則，例如適當(dāng)履行原則、協(xié)作履行原則、經(jīng)濟合理原則、情事變更原則等。

實際履行原則指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的完成合同義務(wù)的原則。其含義是：

1、在合同履行中，要履行標(biāo)的，不能用其他標(biāo)的代替原合同標(biāo)的。就是說，對于有效成立的合同，其標(biāo)的規(guī)定是什么，義務(wù)人就應(yīng)當(dāng)履行什么。

2、要實際履行標(biāo)的，不能輕易地以違約金或賠償金代替履行標(biāo)的。義務(wù)人如果不能按合同規(guī)定的標(biāo)的給付，即使向?qū)Ψ絻敻读诉`約金或賠償金，也不能輕易免除其交付標(biāo)的的義務(wù)。

當(dāng)然，實際履行不是絕對的，在某些特殊情況下可不加以適用。如以特定物為標(biāo)的的合同，當(dāng)該標(biāo)的滅失時，實際履行已不可能。

二、實際履行的使用條件

1、須有違約行為的存在

實際履行責(zé)任是違約方不履行合同的后果，只有在違約方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況下，另一方才有權(quán)要求其繼續(xù)履行。由于遲延履行中違約當(dāng)事人已經(jīng)作出了履行(只是履行不符合期限的規(guī)定)，因而不適用實際履行。針對不適當(dāng)履行而采取的修理、重作、更換的補救措施，由于《合同法》第107條將繼續(xù)履行與這些補救方式區(qū)別開來，因此可適用實際履行的違約行為不包括不適當(dāng)履行。根據(jù)我國《合同法》第109條規(guī)定和第110規(guī)定，適用實際履行的違約行為主要包括拒絕履行和部分履行。

2、非違約方提出繼續(xù)履行的請求

我國合同法從保護債權(quán)人的利益出發(fā)，將是否請求實際履行的選擇權(quán)交給非違約方，由非違約方?jīng)Q定是否采取實際履行的方式。如果非違約方認為實際履行更有利于保護其利益，則可以采取這種措施。在許多情況下，當(dāng)事人訂立合同的目的主要不是為了在違約后尋求金錢賠償，而是為了實現(xiàn)其訂約目的，實際履約如具有現(xiàn)實的需要，則可以提出實際履行的請求。但是，若采取實際履行在經(jīng)濟上不合理，或確實不利于維護非違約方的利益，則可以采取解除合同、賠償損失等其他補救措施。如果非違約方?jīng)Q定采取實際履行的補救措施，則必須在合理的期限內(nèi)向違約方提出繼續(xù)履行的要求。如果在違約方違約后，未在合理期限內(nèi)提出實際履行的要求，不得再提出此種要求。

3、須依據(jù)法律和合同的性質(zhì)能夠履行

一般來說，在金錢債務(wù)中，當(dāng)事人一方不支付價款或報酬的，另一方有權(quán)要求其實際履行，違約方不得以任何理由拒絕履行。然而在非金錢債務(wù)中，如果依據(jù)法律和合同的性質(zhì)不能實際履行，則違約方也可以拒絕非違約方的實際履行的要求。

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