一、離婚法院拍賣按揭房怎么拍?
按實(shí)際情況,夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方向外形成的債務(wù),另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以,由于房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn),法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時(shí)候,按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。另外,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,一方有債務(wù),另一方也不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。
1、評估價(jià)格
2、作出強(qiáng)制拍賣的決定
4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的
5、確定拍賣保留價(jià)
6、舉行拍賣會
7、確認(rèn)拍賣結(jié)案
二、法律規(guī)定
相關(guān)規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》
第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù),或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。
《中華人民共和國婚姻法》
第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
對于離婚財(cái)產(chǎn)分割的具體情況,應(yīng)當(dāng)首先由雙方協(xié)商來進(jìn)行處理,如果雙方可以協(xié)商進(jìn)行合法的處理的,那么是可以按照協(xié)商意見來辦理的,但如果不能協(xié)商處理的,則可以按照法律規(guī)定的程序來進(jìn)行司法判決處理,具體情況結(jié)合實(shí)際而定。
離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪些規(guī)定?
離婚財(cái)產(chǎn)分割與賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議
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