一、離婚法院拍賣(mài)按揭房怎么拍?

按實(shí)際情況，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方向外形成的債務(wù)，另一方也需要承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，由于房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，法院在債務(wù)人無(wú)法償還債務(wù)的時(shí)候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣(mài)來(lái)償還債務(wù)。另外，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有債務(wù)，另一方也不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。

1、評(píng)估價(jià)格

2、作出強(qiáng)制拍賣(mài)的決定

4、發(fā)布公告與展示標(biāo)的

5、確定拍賣(mài)保留價(jià)

6、舉行拍賣(mài)會(huì)

7、確認(rèn)拍賣(mài)結(jié)案

二、法律規(guī)定

相關(guān)規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》

第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》

第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的具體情況，應(yīng)當(dāng)首先由雙方協(xié)商來(lái)進(jìn)行處理，如果雙方可以協(xié)商進(jìn)行合法的處理的，那么是可以按照協(xié)商意見(jiàn)來(lái)辦理的，但如果不能協(xié)商處理的，則可以按照法律規(guī)定的程序來(lái)進(jìn)行司法判決處理，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪些規(guī)定？

離婚財(cái)產(chǎn)分割與賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議