在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房產分割給未成年子女可以嗎？
一、離婚房產分割給未成年子女可以嗎?
可以。但值得注意的是，夫妻決定將共有房產贈與孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記，若孩子未成年，辦理時須提交其監護關系證明和監護人身份證明，并在《房地產證》上備注其法定監護人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處理該房地產時必須符合有關法律規定。
二、離婚后房產分割標準：
婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。
2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。
3、婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
離婚房產分割的具體情況應當結合實際來進行處理，雙方可以協商一致分割財產給未成年子女的，還需要簽訂相關的協議，因為未成年子女是不具備民事行為能力的，夫妻雙方可以通過公證的方式來對房產分割情況進行合法的認定和處理。
離婚房產分割原則有哪些
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？
離婚房產如何分割，具體情況有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么轉讓一個有債務的公司
2021-01-18有限責任公司股權轉讓手續是什么
2020-11-08起訴共同保證人的訴狀
2021-03-12交通事故訴前鑒定后多久立案
2021-03-10沒領結婚證的婚姻關系如何了斷
2021-02-22家有“悍妻”施家暴，該怎么辦
2021-02-22信用卡多久不還上征信
2021-01-25胎兒取得繼承權需要滿足什么條件
2021-01-09承包關系算雇傭關系嗎
2021-02-12回遷房有房本嗎
2021-01-31買集資房需要看對方什么手續
2020-12-24買賣合同公證需要注意哪些問題
2020-12-05公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15保險公司償付能力包括哪些
2021-02-02保險單的法律效力有哪些
2021-01-27不幸遭遇交通事故,受害人采取哪種方式索要賠償更有利
2021-02-23如何避免保險合同糾紛
2021-01-154S店延遲交車怎么賠償
2020-12-30買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24學生校門口被撞傷,保險公司要賠償嗎
2020-12-30