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寧波
離婚協議財產過戶的案由如何確定？
一、離婚協議財產過戶的案由如何確定?
離婚后的財產糾紛，包括以下幾種情形:
其一，當事人雙方離婚時.未對婚姻關系存續期間的夫妻財產進行分制而在離婚后對財產分配問題發生爭議而引發的糾紛;
其二，當事人離婚后因履行協議離婚時達成的對產分割協議而引發的糾紛;
其三，雙方當事人離婚后一年內就財產分割問題反悔而引起的爭議;
其四，一方當事人于婚姻關系結束后發現時方在婚姻關系存續期間存在離婚時未分割的其他財產而引發的糾紛。
對于因以上四種情形而提起訴訟的，法院均應當受理。
二、離婚財產糾紛注意問題
離婚登記是指自愿離婚的男女雙方按照法律規定解除現存婚姻關系所采取的一種行政程序。當事人協議離婚時達成了財產分割協議，離婚后因履行上述財產分割協議而發生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應當受理。實踐中，離婚后出現財產糾紛的情形多為一方在離婚時隱瞞了在婚姻關系存續期間取得的財產或其他收益，離婚后，另一方發現了這些財產，從而主張再次分割夫妻共同財產，而產生的糾紛。此類案件的訴訟時效為兩年。
還應注意，男女雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，向人民法院請求變更或者撤銷財產分割協議的，應當在協議離婚后1年內提出。
此外，當事人離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。但當事人事后不履行的，該協議本身并無強制執行力，當事人還應向人民法院提起訴訟，由人民法院對其效力作出認定，方才具有強制執行效力。
三、離婚夫妻，房產變更流程
貸款未到期的所需證件：
1、憑生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;
2、《離婚證》;
3、雙方《身份證》;
4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。
步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續;
2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效后《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
按照婚姻法中的規定婚后的共同財產是需要平均分配的，不僅要將婚后的共同財產進行分配，如果生育了子女也是需要將子女的撫養權進行分配，如果對分配的比例出現爭議也是可以向法院提起訴訟要求審理的，在法院進行審理和判決時也是會根據男女平等以及照顧無過錯方原則進行處理。
離婚財產分割的原則是怎樣的
男方單方面離婚財產應該怎么分配
在女方懷孕期間離婚財產怎么分
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