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父母出資為夫妻一方購買房屋是否為共有財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 121人看過

一、父母出資為夫妻一方購買房屋是否為共有財產?

父母出資為夫妻一方購買房屋也不一定是共有財產，《婚姻法》中的規定是：

1、如果登記在父母名下，則不屬于夫妻共同財產。

2、如果登記在出資子女名下，則應認定為夫妻一方的個人財產。

3、如果登記在夫妻二人名下，則屬于應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。

二、夫妻共有財產范圍包括哪些?

《婚姻法》第十七條規定“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

(一) 工資、獎金;

(二) 生產、經營的收益;

(三) 知識產權的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;

(五) 其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權”。

三、夫妻共同財產具有以下特征：

1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。

2、夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。

3、夫妻共同財產的來源，為夫妻雙方或一方所得的財產，既包括夫妻通過勞動所得的財產，也包括其他非勞動所得的合法財產，當然，法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。這里講的“所得”，是指對財產權利的取得，而不要求對財產實際占有，如果一方在婚前獲得某項財產如稿費，但并未實際取得，而是在婚后出版社才支付稿費，此時這筆稿費不屬于夫妻共同財產。同理，如果在婚后出版社答應支付一筆稿費，但直到婚姻關系終止前也沒有得到這筆稿費，那么這筆稿費也屬于夫妻共同財產。

絕大多數的父母在感情上可能都是比較偏向于自己的孩子的，特別是現在的房產又屬于比較重要的資產，因此有些父母在孩子結婚以后雖然會出資贊助孩子買房，但也明確約定這套房子是給自己的子女的，產權證上也只登記了自己孩子的名字，這肯定不是共有房產。

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