根本違約的認(rèn)定是怎樣的

根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。設(shè)立根本違約制度的目的在于鼓勵(lì)交易，最大限度地實(shí)現(xiàn)合同的社會(huì)價(jià)值。否則，如果放任當(dāng)事人在另一方違約時(shí)不顧違約是否造成嚴(yán)重后果而隨意解除合同，則不符合鼓勵(lì)交易原則，也不利于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)關(guān)系。

從立法的目的來看，判定是否根本違約應(yīng)當(dāng)把握以下兩點(diǎn)：

(1)合同的不當(dāng)履行部分包含了實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素。對于一個(gè)合同來說，其履行中包含的因素包括時(shí)間(期限)地點(diǎn)、標(biāo)的物情況、特定的身份要求等。對于不同的合同，這些因素發(fā)揮的作用并不相同，如果特定因素對權(quán)利人而言是其實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵，并且是不能替換的，那么，就可以認(rèn)定其為合同的關(guān)鍵因素。違約行為只有包含了實(shí)現(xiàn)合同的關(guān)鍵因素，方能認(rèn)定構(gòu)成根本違約。

(2)在無法判定是否違反合同關(guān)鍵因素的情況下，如果繼續(xù)履行所造成的社會(huì)財(cái)富損失小于因解除合同所造成的社會(huì)財(cái)富損失，則不宜認(rèn)定為根本違約。合同從當(dāng)事人角度講，是為了實(shí)現(xiàn)其特定經(jīng)濟(jì)目的，從社會(huì)角度講，則是為了優(yōu)化社會(huì)資源的配置。所以，對特定合同的違約是否采用根本違約這種嚴(yán)厲的制裁方式，主要應(yīng)看實(shí)現(xiàn)合同利益的關(guān)鍵因素是否被違反。

在無法判斷時(shí)，則應(yīng)當(dāng)從是否有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)利益最大化來判斷是否根本違約。如果合同因違約被解除給違約方造成的損失遠(yuǎn)大于非違約方因解除所可以獲取的利益時(shí)，就不應(yīng)認(rèn)定合同構(gòu)成根本違約，而應(yīng)繼續(xù)履行，同時(shí)由違約方對非違約方予以賠償，以平衡雙方利益，實(shí)現(xiàn)合同的最大效益。當(dāng)然，這樣的處理方法只有在無法認(rèn)定合同的關(guān)鍵因素是否被違反的情況下才能適用。

法律規(guī)定

我國《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。”具體做法有：

(1)返還原物;

(2)受領(lǐng)標(biāo)的物為金錢的，應(yīng)同時(shí)返還自受領(lǐng)之日起的利息;

(3)受領(lǐng)標(biāo)的物有孳息的，也應(yīng)一并返還;

(4)應(yīng)返還的原物因毀損丟失或其它事由不能返還的，應(yīng)按物的價(jià)值予以返還。例外的是連續(xù)性合同的解除原則無溯及力，常見的連續(xù)性合同主要有：租賃合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供勞務(wù)為內(nèi)容的合同，由于這些合同在內(nèi)容上的特殊而無法恢復(fù)原狀，故這些合同的解除，就無溯及既往的效力。

關(guān)于根本違約的認(rèn)定法律上也做了明確的規(guī)定，如果你是需要認(rèn)定為根本違約的情況，最好是能委托給專業(yè)的律師來認(rèn)定。關(guān)于根本違約的認(rèn)定或是發(fā)生根本違約的事情時(shí)最好有律師在一旁幫助，不知道怎么辦的人可以來律霸網(wǎng)找個(gè)律師。