根本違約的認定是怎樣的
根本違約是指合同一方當事人的違約行為導致合同目的不能實現時,另一方當事人可以解除合同的制度。設立根本違約制度的目的在于鼓勵交易,最大限度地實現合同的社會價值。否則,如果放任當事人在另一方違約時不顧違約是否造成嚴重后果而隨意解除合同,則不符合鼓勵交易原則,也不利于穩定經濟關系。
從立法的目的來看,判定是否根本違約應當把握以下兩點:
(1)合同的不當履行部分包含了實現合同利益的關鍵因素。對于一個合同來說,其履行中包含的因素包括時間(期限)地點、標的物情況、特定的身份要求等。對于不同的合同,這些因素發揮的作用并不相同,如果特定因素對權利人而言是其實現合同利益的關鍵,并且是不能替換的,那么,就可以認定其為合同的關鍵因素。違約行為只有包含了實現合同的關鍵因素,方能認定構成根本違約。
(2)在無法判定是否違反合同關鍵因素的情況下,如果繼續履行所造成的社會財富損失小于因解除合同所造成的社會財富損失,則不宜認定為根本違約。合同從當事人角度講,是為了實現其特定經濟目的,從社會角度講,則是為了優化社會資源的配置。所以,對特定合同的違約是否采用根本違約這種嚴厲的制裁方式,主要應看實現合同利益的關鍵因素是否被違反。
在無法判斷時,則應當從是否有利于實現社會利益最大化來判斷是否根本違約。如果合同因違約被解除給違約方造成的損失遠大于非違約方因解除所可以獲取的利益時,就不應認定合同構成根本違約,而應繼續履行,同時由違約方對非違約方予以賠償,以平衡雙方利益,實現合同的最大效益。當然,這樣的處理方法只有在無法認定合同的關鍵因素是否被違反的情況下才能適用。
法律規定
我國《合同法》第97條規定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行的情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失?!本唧w做法有:
(1)返還原物;
(2)受領標的物為金錢的,應同時返還自受領之日起的利息;
(3)受領標的物有孳息的,也應一并返還;
(4)應返還的原物因毀損丟失或其它事由不能返還的,應按物的價值予以返還。例外的是連續性合同的解除原則無溯及力,常見的連續性合同主要有:租賃合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供勞務為內容的合同,由于這些合同在內容上的特殊而無法恢復原狀,故這些合同的解除,就無溯及既往的效力。
關于根本違約的認定法律上也做了明確的規定,如果你是需要認定為根本違約的情況,最好是能委托給專業的律師來認定。關于根本違約的認定或是發生根本違約的事情時最好有律師在一旁幫助,不知道怎么辦的人可以來律霸網找個律師。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生車禍后怎樣收集證據
2021-02-14銀行員工私劃走客戶款項銀行要承擔責任嗎
2021-02-10單位集資建房指標轉讓協議是什么
2021-02-19實習期獨自駕車上高速發生追尾
2021-03-16產品責任險中保險公司不承擔責任的情況有哪些
2021-03-03人身保險新型產品精算規定
2021-01-01車輛超載保險賠付嗎
2021-03-16企業財產保險的費率一般為多少
2021-03-16保險法保險合同成立與生效要有什么條件
2021-01-10土地承包經營權糾紛有些什么
2020-12-15一人私自轉讓土地的費用要均分嗎
2021-02-23土地出讓金的規定是怎么樣的
2020-12-30土地出讓金的性質是什么
2021-02-09土地轉讓的注意事項有哪些
2021-03-06土地流轉法律法規和最新國家政策是什么
2020-11-19土地流轉合同范本內容
2020-12-07城市房屋拆遷補償的方式都有哪些
2021-01-21濮陽市集體房產證房屋拆遷是怎樣的
2020-12-14被征收人有權選擇補償安置方式
2021-02-13【史少峰律師工作室】蘭州市拆遷安置房屋的購買風險
2021-01-06