一、發生房屋裝修糾紛怎么辦

針對裝修糾紛，有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環境污染防治法》和建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《建筑裝飾裝修管理規定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應該負責修復或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟;對于因為裝修造成鄰里矛盾的問題，第十九條規定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。

1、要求家裝公司按照合同執行：

目前，一些信譽較好的企業對于施工現場發生問題的反應速度有所提高，售后服務意識以及服務水平有所增強。對那些難以避免的家庭裝修過程中出現的糾紛問題，很多企業能夠及時地反應，使原來由于對糾紛反應速度過慢導致糾紛激化的現象，現在能夠很快地解決。但是，仍有相當多的家裝企業對質量問題采取拖延、欺騙的手段。如在家裝企業這里得不到解決，就需要進入下一步——投訴。

2、向裝飾協會投訴：

裝飾協會具體負責受理市內的家裝投訴。業主辦理完投訴手續后，裝飾協會先根據雙方要求進行協調處理，如果雙方爭議較大，協會可組織專業人士到現場進行勘察，根據勘察結果進行調解，絕大部分糾紛可以在法院提起訴訟。協會將對不服從調節的企業計入企業失信紀錄。投訴時須提交書面投訴材料，合同復印件、預算復印件、投訴人身份證明。

3、依法向人民法院起訴家裝公司：

如雙方或其中一方不接受調解結果，可向人民法院提起訴訟。

二、房產糾紛可同時要違約金和損害賠償嗎

合同當中，一般都會約定合同違約金同時也約定損害賠償責任，合同當事人為充分的保護自己的權利如此設計合同條款無可厚非，但問題是這兩種責任能夠同時被適用嗎?雖然本人一貫認為，可以同時適用，但這卻不是法律界主流觀點。本人認為，違約金是對違約方的一種懲罰性責任，只要構成違約就應當受到懲罰;而損害賠償則是一種賠償責任，其責任范圍應當與守約方遭受損失想等以彌補守約方的損失。如此就構成違約方一旦違約則需要承擔略高的責任，以增加合同的穩定性和嚴肅性，以保證交易。

接下來從《合同法》第113條第1款規定的另一個角度看該條文，“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。”由此可知，違約方賠償損失也僅以守約方的實際損失(包括合理預期利益損失)為原則，但并不支持懲罰性賠償。也就是說，違約金與違約損害賠償是一致的，適用違約金，在沒有造成損害的時候，就是懲罰性違約金;在違約行為造成對方損害時，違約金就是賠償違約金。既然是賠償違約金，就應當與違約的損失賠償責任相結合。結合合同法所確定的原則是：

1、合同雙方如果在合同中約定了違約金，原則上應當按照約定違約金執行。

2、合同雙方如果所約定的違約金低于違約方的違約行為所造成的損失的話，非違約方可以請求法院予以增加，因為違約金具有損害賠償的性質，只要低于所造成的損失，就應當予以彌補。

3、合同雙方如果約定的違約金過分高于違約行為所造成的損失的，違約方可以請求人民法院適當減少。

綜合上面的介紹，發生房屋裝修糾紛可以通過協商訴訟程序解決。相信大家看了上面介紹后，對于發生房屋裝修糾紛怎么辦的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。