在當今這個社會，離婚需要將雙方當事人的一切糾紛協(xié)商清楚，如果協(xié)商不了的，就需要交給法院進行判決，其中，最重要的爭議可能就是離婚房產的歸屬問題。在現實生活中，很多夫妻共同貸款買房，那么，根據我國法律規(guī)定共同貸款離婚房子歸誰？那么，接下來小編將為大家詳細的解釋一下這個問題。

一、根據我國法律規(guī)定共同貸款離婚房子歸誰？

屬于夫妻共同財產，可以平均分割的。

二、離婚財產分割最新規(guī)定

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》

第四條婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;

(二)一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關醫(yī)療費用的。

第五條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條婚前或者婚姻關系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條（贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與）的規(guī)定處理。

第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

第十二條婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

第十四條當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協(xié)議沒有生效，并根據實際情況依法對夫妻共同財產進行分割。

第十六條夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財產出借給一方從事個人經營活動或用于其他個人事務的，應視為雙方約定處分夫妻共同財產的行為，離婚時可按照借款協(xié)議的約定處理。

首先大家需要明確的是，房子是夫妻雙方共同貸款買的，并不是一方貸款買的，因此房屋應當屬于夫妻共同財產，作為夫妻共同財產，應該平均分割。如果大家對于這個問題還有什么不太懂的地方，小編建議最好在當地找一個專業(yè)的律師進行詳細的咨詢。

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