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寧波
違約金的有效期是多久
違約金有效期為多久?
違約金的有效期通常不會超過3年(也有的為5年)。有效期過后，違約金的比率會取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%，就不用繳納違約金。
律霸網(wǎng)小編提醒，違約金是借貸雙方可以協(xié)商的，一般的貸款銀行會提供幾種違約金的方案供借款人選擇。如果借款人選擇有違約金的合同時，貸款方會提供較低的貸款費用，或較低的貸款利率，一般的帶有違約金的合同的利率要比沒有違約金合同的利率低0.25%到1.00%。
首先，我們要知道違約金是什么?
為了限制提前還款，有些貸款機構(gòu)提出了一個概念叫實質(zhì)性的提前還款。各貸款機構(gòu)對實質(zhì)性的行為有不同的標準，但一般是指在12個月內(nèi)，借款人提前還款金額超過了本金余額的20%。有些銀行在這個概念下，要求借款客戶支付提前還款的違約金。
那么，違約金要如何收取呢?
提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認可的條款，一旦借款方在指定的時間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是分兩種形式收取，
一、按照提前還款時的未結(jié)余額的百分比計算(一般是2%到5%)。
例如當(dāng)前北京首套房利率折扣優(yōu)惠的匯豐銀行規(guī)定：
如果一次全部還完：
1-2年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的2%人民幣作為違約金;
2-3年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的1%人民幣作為違約金;
3年之后，無違約金。
僅部分還款：
1-2年之內(nèi)，銀行將收取還款額的2個月的利息作為違約金。
2年之后，無違約金。
二、違約金為若干個月份的利息
例如中國銀行規(guī)定：
1、供樓不足一年的罰息三個月;需提前一個月申請方可贖樓。
2、供樓滿一年不足二年的罰息二個月;
3、供樓滿二年不足三年的罰息一個月;
4、供樓三年以上的已抵押合同為準。
需要注意的是，違約金是受到合同或法律的約束。以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的內(nèi)容，如果還有什么其他的什么問題，歡迎在線咨詢律霸網(wǎng)。
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