??? 推薦： ? 離婚財產(chǎn)分割 ? ? 婚前財產(chǎn) ? ? 彩禮?? ? 夫妻查看共同財產(chǎn) ? ? 婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議 ?? 夫妻離婚財產(chǎn)分割?

相比離過婚的人都知道離婚房子過戶給一方費用多少錢，但是在這種事情中我們需要履行的義務(wù)和責(zé)任，大家應(yīng)該不是特別的明白，那么，小編接下來就會根據(jù)房子的產(chǎn)權(quán)具體情況，來簡單的解釋一下到底離婚房子過戶給一方費用多少錢。

一、離婚房子過戶給一方費用多少錢

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記核心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。那么對于離婚房產(chǎn)過戶你了解多少呢? 離婚房產(chǎn)過戶有什么費用?下面為大家介紹離婚房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律知識。

關(guān)于營業(yè)稅問題,根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》離婚財產(chǎn)分割:無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。對一方放棄全部歸另一方擁有,屬于無償贈與配偶;對各擁有一部,屬于離婚財產(chǎn)分割都暫免征收營業(yè)稅。對一方擁有,另一方得到補(bǔ)償也應(yīng)該屬于離婚房產(chǎn)分割暫免征收營業(yè)稅。

關(guān)于契稅問題 “根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。”也就是,無論是分割后辦理各方擁有產(chǎn)權(quán),還是歸一方擁有產(chǎn)權(quán),也無論是一方放棄還是一方得到補(bǔ)償,在變更產(chǎn)權(quán)時都不征收契稅。

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為:到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證)；到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出)；到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費；取證(交證照印花稅5元)。

綜上所述，就是我個人認(rèn)為對離婚房子過戶給一方費用多少錢的看法，希望可以幫到大家，當(dāng)然夫妻雙方如果想將房產(chǎn)在離婚前變?yōu)閭€人財產(chǎn)的，只是需要夫妻雙方在離婚前簽訂一個房產(chǎn)確認(rèn)協(xié)議，說明房產(chǎn)為一人所擁有就可以了。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)過戶費用