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離婚在現實生活并不少，為了能快速的解除夫妻婚姻關系有不少夫妻會選擇協議離婚，這主要是因為協議離婚與訴訟離婚相比不僅手續上更為簡便，而且協議離婚財產分割費用一般不需要，除了在協議離婚后需要房產等過戶才需要繳納費用。下面就由小編為大家介紹協議離婚的財產分割書及協議離婚后房產過戶所需費用，有興趣者可多加了解。

一、協議離婚財產分割后房產過戶費用

1、政策性收費

（1）契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3%

（2）個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，可是如今很多都是買方)

（3）營業稅：住宅購入不滿五年的：評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交

（4）房產交易費：房屋建筑面積*6元/平方米

（5）印花稅：評估價*0.1%

（6）房產證工本費：85元

（7）土地證工本費：105元

（8）交易評估費：評估價*0.3%

2、如果通過中介交易，應支付的中介費

（1）交易中介費：成交價*1%

（2）房產權證代辦費：看那個中介怎么要，一般幾百塊。

二、離婚財產分割協議書

協議人：×××，（基本信息） 協議人：×××，（基本信息） 協議人×××、×××雙方于××年×月×日在××人民政府辦理結婚登記手續。因雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情已完全破裂，決定協議離婚。現雙方就協議離婚一事達成如下條款：

（一）×××與×××自愿離婚。

（二）子女由一方撫養，另外一方每個月支付×××元的撫養費。?

1、撫養費包括生活費、醫療費、教育費用等。如果子女撫養期間產生一次性大額支出的，雙方再協商解決；?

2、撫養費支付時間和方式，如果一方不能夠按時支付的，每天加收3%的賠償金。?

3、撫養費支付到子女年滿18周歲，超過18周歲以后，確實由必要支付撫養費時，雙方協商確定數額和支付時間；

4、離婚后一年內子女戶口遷到一方，另一方應協助辦理，如果不協助，則賠償損失×××元人民幣。?

5、離婚后另一方戶口一年內遷出，如果超過該時間的，按日支付補償金×××元。?

6、婚后，一方未經另一方書面同意，不得改變子女的姓氏，擅自改變的，應及時恢復原來的姓氏，并一次性支付賠償金×××元。?

（三）夫妻共同財產清單如下：?

1、房屋×套，分割辦法，產權過戶手續的辦理，不協助辦理手續時按日支付補償金×××元；?

2、存款有×筆，存款銀行、帳戶、數額明細，分割辦法；?

3、雙方經濟收入包括工資、獎金、津貼情況和分割辦法；?

4、家具電器、貴重物品、古玩字畫的清單，分割辦法；?

5、股票、基金開戶情況，股票數量和市值，分割辦法；?

6、汽車數量和產權人，分割過戶辦法；?

7、公司股權和分紅分割辦法；?

8、知識產權的種類和數量，財產權益的分割辦法；?

9、投保險的種類和數量及分割辦法；?

10、贈與財產、承包經營收益、繼承財產的數量和分割辦法?

11、其他投資、財產，分割辦法。?

（四）夫妻共同債權及債務：?

1、雙方共同債權×筆，債權數額，債務人名單和聯系方式，分割辦法；?

2、雙方共同債務×筆，債務數額，債權人名單，債務分擔辦法，一方不及時清償債務造成另一方損失的，一方賠償損失 元。?

（五）探望權行使辦法：?

1、探望子女的時間；?

2、探望子女的方式；?

3、探望子女的地點；

4、爺爺、奶奶探望權的行使；?

（六）其他問題約定：

（七）本離婚協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

協議人：

協議人：

協議簽訂日期： 年 月 日

但是協議離婚后的相關手續辦理費還是需要的。為了避免離婚協議后發生離婚財產分割上的糾紛，在進行協議離婚財產分割時夫妻雙方要爭取達到一致的意見，對于存有爭議部分的財產分割可要多加協商。如果協議離婚財產分割難以達成一致意見的，不妨通過訴訟的辦法來分割財產。

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