午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-01 · 616人看過

承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎

要的。“變更”。是指承包戶之間采取轉 讓、互換方式流轉農村土地承包經營權;或因其它方式導致農村土地承包經營權分立、合并的;或者部分承包地被依法征用、占用,導致農村土地承包經營權部分喪失的;或者錯誤填發《農村土地承包經營權證》,需要變更登記的。

土地承包經營權流轉的幾種方式

(1)轉讓

轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓是一種比較徹底的產權交易行為,轉讓后原土地承包關系自行終止,原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。采取轉讓方式流轉土地承包經營權的,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記。需要強調的是,轉讓只能發生在同一集體經濟組織內部的成員之間。

(2)轉包

轉包是指承包方將部分或全部承包經營土地在一定期限內的使用權轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方(原承包方)承擔責任。

轉包雙方根據現時的經濟、技術和社會條件簽訂轉包合同,以明確雙方的權利和義務。轉包期限由雙方協商,但最長不能超出承包方所取得使用權的剩余期限。原承包方與發包方的關系并不解除。

(3)互換

互換是指承包方之間出于各自需要或者方便耕種管理的目的,通過自愿平等協商,對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應土地的承包經營權。互換后,原土地承包合同規定的權利義務可由原承包者承擔,也可隨互換而轉移,但如果轉移則需按規定辦理相關手續。采取互換方式流轉土地承包經營權的,當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記。

互換這種流轉方式對改變地塊零碎、實現土地歸并具有明顯的意義,有利于村集體經濟組織進行土地整理和規模化經營。互換也是一種比較徹底的產權交易行為,其流轉操作規程與轉讓方式基本一致。

(4)入股

入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟,將土地承包經營權作為股權,自愿聯合,組成股份公司或者合作社等,從事農業生產經營,承包方按股分紅。

土地承包經營權自愿入股,是土地資源優化配置的一種重要形式,有利于土地的規模經營。同時,由于這種聯合以自愿互利為基礎,所以更容易使土地承包經營權流轉建立在效率和效益的基礎上。這種方式可以使農民獲得土地資本和勞動服務的雙重收入,能有效激勵農戶生產積極性,增加農戶收入。

(5)出租

出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人(包括個人、集體、企業或其他組織)從事農業生產經營,出租人向承租人收取租金。出租后原土地承包關系不變,原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租人按出租時約定的條件對出租人(承包方)承擔責任。

在出租引起的各主體關系中,發包方與承包方之間存在土地承包經營權關系,屬于用益物權關系;承包方(也即出租人)與承租人之間存在租賃關系,屬于債權關系。由于租賃權屬于債權,所以租賃方不能將所租賃耕地的使用權進行轉租,除非經過出租方同意或者合同中有相關的許可約定。

(6)其他方式

農村土地承包經營權抵押、繼承、代耕等也屬于農用地流轉的范疇,但這幾種方式比較特殊,抵押方式還受到法律的禁止。

但《中華人民共和國擔保法》中規定“抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權”可以抵押。

承包期內,承包方流轉經營權的要辦理變更嗎?如果發生了承包經營權流轉的事宜,最好是能夠去有關部門辦理新的經營權證。承包期內,承包方流轉經營權卻沒有去變更經營權證有什么樣的影響,可以來律霸網找律師進行咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片
亚洲蜜臀av乱码久久精品| 亚洲欧洲性图库| 亚洲少妇中出一区| 91成人免费网站| 亚洲一本大道在线| 欧美一级在线视频| 国产一区久久久| 亚洲精品免费在线观看| 欧美视频精品在线观看| 久久国内精品自在自线400部| 久久精品视频在线看| 欧美午夜寂寞影院| 亚洲成精国产精品女| 欧美久久一二区| 国产揄拍国内精品对白| 一区二区在线观看视频| 久久久久久综合| 欧美日韩一区二区三区四区| 免费在线观看精品| 中文字幕欧美区| 欧美一区二区三区在线看| 福利视频网站一区二区三区| 午夜视频在线观看一区二区| 久久久久久一级片| 欧美色倩网站大全免费| 美女视频一区二区三区| 国产亚洲综合在线| 欧美日韩精品福利| youjizz国产精品| 国产一区二区剧情av在线| 亚洲chinese男男1069| 亚洲免费观看视频| 国产精品欧美极品| 国产视频一区在线播放| 欧美不卡在线视频| 欧美一卡二卡三卡| 正在播放亚洲一区| 欧美日韩在线综合| 欧洲视频一区二区| 91啪亚洲精品| 91麻豆国产精品久久| 91美女片黄在线观看91美女| 国产精品1区二区.| 狠狠色丁香久久婷婷综合丁香| 偷窥国产亚洲免费视频| 亚洲国产欧美在线| 亚洲成人先锋电影| 亚洲黄色小视频| 一区二区三区免费在线观看| 国产精品电影一区二区| 亚洲国产高清aⅴ视频| 久久无码av三级| 精品国产91九色蝌蚪| 精品少妇一区二区三区视频免付费 | 天天av天天翘天天综合网| 日韩毛片视频在线看| 国产精品久99| 亚洲婷婷综合久久一本伊一区 | 亚洲成人av一区二区| 亚洲最新视频在线播放| 一区二区免费在线播放| 午夜av电影一区| 久久99精品国产.久久久久久| 另类成人小视频在线| 粗大黑人巨茎大战欧美成人| 国产99久久久国产精品潘金| 白白色 亚洲乱淫| 欧美在线观看视频一区二区三区| 欧美美女bb生活片| 精品国产一区二区三区不卡 | 日产国产欧美视频一区精品| 亚洲午夜久久久久中文字幕久| www国产亚洲精品久久麻豆| 欧美mv和日韩mv国产网站| 日韩欧美国产系列| 国产日韩欧美高清| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 国产精品久久久久久久浪潮网站 | 欧美一区二区三区精品| 日韩欧美国产电影| 国产精品麻豆久久久| 亚洲一本大道在线| 国产在线视频一区二区| 91色在线porny| 日韩欧美一区二区免费| 国产精品青草久久| 日本欧美一区二区| 成人爱爱电影网址| 在线精品视频免费观看| 精品国产乱码久久久久久免费| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 婷婷激情综合网| 粉嫩av一区二区三区粉嫩| 91高清视频在线| 337p粉嫩大胆色噜噜噜噜亚洲 | 国产精品动漫网站| 日本欧美一区二区在线观看| 成人av网站大全| 在线电影欧美成精品| 国产欧美日韩另类一区| 日韩电影在线一区| 色综合亚洲欧洲| 久久久www成人免费毛片麻豆 | 欧美图片一区二区三区| 国产精品久久久久久久久搜平片 | 97久久超碰国产精品| 精品久久99ma| 亚洲图片欧美一区| 欧美精品色综合| 国产精品麻豆视频| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 欧美伦理电影网| 亚洲最新视频在线观看| www.亚洲在线| 中文字幕一区二区在线观看| 国产成人精品免费网站| 日韩一区二区三区免费观看| 一区二区免费视频| 色94色欧美sute亚洲线路二| 国产精品乱码人人做人人爱| 国产真实乱偷精品视频免| 日韩欧美在线1卡| 日韩av一级片| 日韩三级电影网址| 毛片av一区二区| 欧美xfplay| 国产一区二区三区久久久| 精品国产成人系列| 国产传媒欧美日韩成人| 中文字幕免费观看一区| 99久久婷婷国产精品综合| 成人免费在线观看入口| 91麻豆精品一区二区三区| 亚洲激情中文1区| 欧美视频在线一区二区三区 | 欧美男男青年gay1069videost| 亚洲美女区一区| 欧美视频中文字幕| 青青草精品视频| 久久婷婷国产综合国色天香| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 亚洲国产经典视频| 91福利精品视频| 日韩电影免费在线| 337p日本欧洲亚洲大胆精品| 国产精品一二三在| 亚洲欧美激情插| 在线91免费看| 国产老妇另类xxxxx| 国产精品福利一区| 欧美老年两性高潮| 国产九色sp调教91| 亚洲精品视频自拍| 欧美一级久久久久久久大片| 国产盗摄女厕一区二区三区| 成人欧美一区二区三区在线播放| 欧美色图12p| 免费欧美在线视频| 久久精品欧美一区二区三区不卡| 91亚洲午夜精品久久久久久| 舔着乳尖日韩一区| 国产精品久久夜| 日韩欧美在线一区二区三区| 99久久亚洲一区二区三区青草| 日韩在线一二三区| 中文字幕亚洲欧美在线不卡| 欧美久久久久中文字幕| 国产91在线|亚洲| 偷拍一区二区三区| 国产精品嫩草影院com| 日韩一级片在线观看| 99久久精品国产导航| 麻豆精品视频在线观看视频| 国产精品成人免费在线| 欧美变态口味重另类| 欧美性做爰猛烈叫床潮| 国产1区2区3区精品美女| 日韩二区三区四区| 一区二区在线免费观看| 国产精品美女久久久久久久久| 日韩精品在线看片z| 欧美性色综合网| 不卡的av电影在线观看| 国产做a爰片久久毛片| 一区二区三区.www| 亚洲欧洲另类国产综合| 国产日韩欧美综合一区| 欧美mv日韩mv国产网站| 欧美精品第1页| 欧美亚洲自拍偷拍| 欧美这里有精品| 一本色道久久加勒比精品| 成年人国产精品| 国产aⅴ精品一区二区三区色成熟| 美女久久久精品| 日本成人在线一区| 日本三级亚洲精品| 免费久久精品视频| 日本视频在线一区| 麻豆视频一区二区|