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合同違約責(zé)任懲罰性還是賠償性
一，合同違約責(zé)任懲罰性還是賠償性
1、違約金具有補償性質(zhì)，但根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，對于遲延履行約定的違約金，是具有懲罰性質(zhì)的;損害賠償金則僅具有補償性質(zhì)。
2、違約金是雙方事先約定的，是合同的組成部分，是雙方意思表示真實、協(xié)商一致的結(jié)果，其金額能夠確定;損害賠償金則不具有事先約定性，它是根據(jù)守約方的具體損失來計算，其金額不能確定
3、懲罰性違約金，是固有意義上的違約金，又稱違約罰。此種違約金于違約時，債務(wù)人除須支付違約金外，其他因債之關(guān)系所應(yīng)負的一切責(zé)任，均不因之而受影響。債權(quán)人除得請求違約金外，還可以請求債務(wù)履行或者不履行所生之損害賠償。
4、賠償性違約金，是當(dāng)事人雙方預(yù)先估計的損害賠償總額，又叫做損害賠償額的預(yù)定。由于債權(quán)人于對方違約而請求損害賠償時，須證明損害及因果關(guān)系。而此類舉證，不但困難，且易產(chǎn)生糾紛，因而當(dāng)事人為避免上述困難及糾紛，預(yù)先約定損害賠償數(shù)額或者其計算方法，不失為良策。
二，違約金上限是多少：
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。
如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法通則》及《合同法》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。
違約金的問題比較復(fù)雜，但是只要有關(guān)的當(dāng)事人做好區(qū)分就可以解決相應(yīng)的問題，不過在有關(guān)環(huán)節(jié)的確定上保障合理性，但是在實際的運用上會有差異，所以自己需要結(jié)合有關(guān)情況進行基礎(chǔ)的分析，這樣事情的處理就會有著積極的基礎(chǔ)意義。
租房合同的違約金多少合適
合同當(dāng)事人約定違約金的上限是多少?
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